Ejerlejlighed fra EDC

Skovvangsvej 5B

8200 Aarhus N

2/1 rum, 61 m²
Solgt

Istandsat og attraktivt beliggende baghus med have!

EDC har nu fornøjelsen af at udbyde denne hyggelige bolig, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Boligens veldisponerede kvm. giver gode rammer for at skabe et dejligt hjem for enten singlen eller parret. Desuden er den skønne og private have uundværlig i sommerhalvåret.

Lejligheden byder på et lyst og indbydende alrum, hvor der er plads til både spiseområde og sofahjørne – et ideelt sted at samles med venner og familie. Det tilstødende køkken fra 2015 er moderne indrettet med opvaskemaskine og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør madlavningen til en leg. Desuden er der direkte udgang til den skønne terrasse og have. Det lyse badeværelse er udstyret med en separat bruseniche og gulvvarme, der tilføjer en ekstra grad af komfort.

Soveværelset på 1. sal imponerer med en indbygget og tilpasset skabsvæg og et skønt udsyn til haven, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. Haven er en sjælden perle i bylivet – en eksklusiv oase med en skøn træterrasse, der indbyder til afslapning på de solrige dage og hyggelige aftener under åben himmel. Bagerst i haven finder du et praktisk værksted/op­be­va­rings­skur, som giver ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter.

Beliggenheden i Aarhus N er ideel for dem, der ønsker at kombinere byens puls med rolige omgivelser. Området byder på nem adgang til både Riis Skov og Aarhus Bugt, hvor naturen kan nydes på nært hold. Samtidig er Aarhus Midtby lige rundt om hjørnet, hvor et væld af caféer, restauranter og shopping-muligheder venter. Aarhus N er desuden et oplagt valg for studerende med nærhed til Aarhus Universitet og gode trans­port­for­bin­del­ser med både busser og letbane.

Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne skønne lejlighed – kontakt os for en fremvisning i dag.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103923
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99