Ejerlejlighed fra EDC

Willemoesgade 27, 1. tv, Trøjborg

8200 Aarhus N

2.595.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Nyhed

Renoveret og delevenlig 2’er med solrig altan på Trøjborg

Velkommen til Willemoesgade 27 på Trøjborg – Her udbyder EDC en flot indbydende 2-værelses ejerlejlighed med renoveret køkken med bl.a. nye fronter, slebne gulve samt pænt badeværelse med separat bruseniche.

På det attraktive Trøjborg tæt på Universitet, Riis Skov, gode strande, cafémiljø, ind­købs­mu­lig­he­der, biograf og gode bus­for­bin­del­ser ligger denne velholdte, delevenlige og charmerende 2-værelses ejerlejlighed. Lejlighedens indretning og beliggenhed gør lejligheden helt ideel til parret eller til dig, som søger en delevenlig lejlighed tæt på de mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner i Aarhus.

Her får I bl.a.:
- Gode in­dret­nings­mu­lig­he­der
- Fuldspartlede lofter
- Slebne trægulve - nyt gulv i stue
- Rummelig altan med nyt trægulv
- Flot renoveret køkken med nye fronter, nye overskabe og opvaskemaskine
- Udskiftede vinduer
- Rummelig og lys stue med udgang til solrig altan og nye gulve
- Stort soveværelse med skabsvæg
- Pænt badeværelse med separat bruseniche og nyt toiletmøbel
- Entré med plads til garderobe

Lejligheden er en del af en sund ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom fællesvaskeri, tørrerum, eget tremmerum til opbevaring, hyggelig terrasse med borde-bænkesæt og cykelparkering.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og kom med ud og se lejligheden.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103956
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.659 kr.
Pris/m²
41.855 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.509 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99