Ejerlejlighed fra EDC

Kantorparken 26, 2. tv

8240 Risskov

2.099.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 11:00 - 17:00

Ud­sigts­lej­lig­hed med altan og elevator

Området ved Kantorparken har altid været eftertragtet, og det forstår man godt. Her er man tæt på alt såsom indkøb, offentlig transport og i cykelafstand til Aarhus Universitet og byens faciliteter. Samtidig er man medlem af velfungerende ejerforening med en sund økonomi, parkering lige ved døren samt gode fælles faciliteter i kælderen, såsom va­ske­fa­ci­li­te­ter, hobbyrum, cykelparkering, samt eget pulterrum.

Denne lejlighed ligger i en af de opgange, som har fået installeret elevator.
Selve lejligheden fremstår i oprindelig stand og rummer masser af muligheder.

Lejligheden er gennemgående, hvilket giver et dejligt lysindfald.
Her er entre med garderobe og med adgang til stort soveværelse med skabe.
Køkken i hvide elementer med mindre spiseplads. Både fra køkken samt soveværelse er der en flot udsigt over området og mod Egå Engsø. Stuen er indretningsnem og meget rummelig, og her er der udgang til stor altan. Her kan solen nydes det meste af dagen. Fra stuen er der tillige adgang til et stort værelse, som også kan benyttes til ekstra stue. Badeværelset har badekar samt med hvid sanitet. Der er installeret kombi-maskine vaske/tørre i køkken. Her er parketgulve i alle opholdsrum.

EDC Mæglerne byder velkommen…

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408439
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.811 kr.
Pris/m²
24.694 kr.
Pris
2.099.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.147 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34