Ejerlejlighed fra EDC

Kantorvænget 5, st. Dør/lejl. 2

8240 Risskov

2.148.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
37 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar stuelejlighed med egen have og overdækket terrasse

Velkommen til Kantorvænget 5, st. 2 – en rummelig og veldisponeret stuelejlighed med en overdækket terrasse og en hyggelig lille have, der giver mulighed for at nyde både morgenkaffen og som­mer­af­te­ner­ne i fred og ro.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en entré med god plads til overtøj og sko, inden du fortsætter ind i en åben fordelingsgang. Herfra er der adgang til et stort soveværelse, der byder på en praktisk skabsvæg med masser af op­be­va­rings­plads. Lejligheden har gennemgået en renovering for nogle år tilbage, hvor der blandt andet blev lagt nye gulve, lofter med spotlys, lavet et nyt køkken og skabsvæg i soveværelset, så det hele fremstår moderne og velholdt. Badeværelset, som også ligger ved for­de­lings­gan­gen, er velholdt og udstyret med badekar – perfekt til afslapning efter en lang dag.

Går du videre, kommer du ind i det stilrene køkken, som er med moderne, hvide fronter og plads til en lille spiseafdeling, hvor hverdagens måltider kan nydes. Køkkenet har en åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en god samhørighed og mulighed for at indrette dig med både sofaafdeling, skrive- eller spisebord, eller hvad der ellers passer til dine behov. Store syd/vestvendte vinduespartier, som blev udskiftet omkring 2013, sikrer et skønt lysindfald i både stue og køkken og binder rummene sammen med uderummet på terrassen og den private have. Sælgers andel af fællesgælden til vinduerne er allerede betalt, så du slipper for at afdrage på denne udgift.

Lejligheden har også et bryggers med plads til vaskesøjle, hvilket gør hverdagen lidt nemmere.

En ind­flyt­nings­klar lejlighed med skønne uden­dørs­om­rå­der – ideel for parret, den lille familie eller singlen, der drømmer om et lækkert hjem.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408869
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.582 kr.
Pris/m²
31.130 kr.
Pris
2.148.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.651 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34