Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 09.00 - 17.00
7. oktober kl 10.00 - 17.00
8. oktober kl 09.00 - 17.00

Nordlandsvej 62D, 1. 48240 Risskov

Ejerlejlighed

2/1 rum
48 m²
A2010
1.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409553
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.425 kr.
Pris/m²
40.625 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.270 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.984 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og veldisponeret lejlighed fra 2006 med hems og sydvendt altan

På Nordlandsvej 62D udbydes en yderst velholdt og moderne lejlighed på 48 m² opført i 2006, hvor du får rigtig god kvalitet for pengene. Boligen fremstår lys og ind­flyt­nings­klar med et skønt opholdsrum, der naturligt forlænges af din egen private, sydvendte altan. Her får du en ukompliceret og funktionel base i et solidt byggeri, som kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Den solrige altan skaber et oplagt uderum til de lune sommeraftener, hvor du kan slappe helt af efter en lang dag.
Beliggenheden på det lukkede vænge i Risskov giver dig en perfekt kombination af rolige omgivelser og en super praktisk hverdag. Med både Letbanen og busstoppested lige i nærheden tager det ingen tid at komme ind til ud­dan­nel­ses­ste­der­ne eller Aarhus C. Du har flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand, så hver­dag­sind­kø­be­ne klares let og hurtigt. Dertil hører gratis parkering lige ved ejendommen, hvilket gør det utroligt nemt og bekvemt at have bil.
Indretningen er optimeret til fulde med et funktionelt køkken placeret i gangen, så kvadratmeterne i stuen udnyttes maksimalt. Det rummelige opholdsrum har et flot lysindfald og giver fin plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Soveværelset har en god, reel størrelse med plads til garderoben, mens den smarte hems tilfører værdifuld ekstra plads til opbevaring eller hjemmekontor. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne, sydvendte altan, som fanger solens stråler det meste af dagen.
Denne bolig er det oplagte match til førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller singlen, der ønsker et moderne og gennemtænkt hjem. Her får du en overskuelig hverdag i et trygt miljø med nem adgang til alt det, som gør tilværelsen i Risskov og Aarhus attraktiv. Lejligheden tilbyder en ideel ramme om dit første boligkapitel, hvor lave driftsom­kost­nin­ger og en skarp placering går hånd i hånd. Du kan hurtigt pakke flyttekasserne ud og tage hul på et nyt og uafhængigt kapitel i indbydende rammer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken