Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 09.00 - 16.00
21. september kl 11.00 - 17.00
22. september kl 09.00 - 17.00

Skejbygårdsvej 52, st. tv8240 Risskov

Ejerlejlighed

3/2 rum
98 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409609
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.815 kr.
Pris/m²
30.561 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.689 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.538 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Rummelig stuelejlighed med stor sydvestvendt have

Skejbygårdsvej 52, st. tv præsenterer en sjælden mulighed for 98 veldisponerede kvadratmeter med en skøn ræk­ke­hus­for­nem­mel­se. Som stuelejlighed udmærker boligen sig ved brugsretten til en stor, solrig sydvestvendt have, hvor sommerdagene kan nydes i fredfyldte rammer. Boligen fremstår i en rigtig god stand med masser af potentiale til at sætte sit eget præg i rolige omgivelser. Du får her en attraktiv og ukompliceret bolig med god plads og en fantastisk balance mellem pris og kvalitet.

Beliggenheden på et lukket vænge kombinerer ro med kortere afstand til både indkøb, grønne områder og skoven. Ejerforeningen byder på ekstraordinært gode faciliteter som fællesrum, gæsteværelser, værksted og gratis parkering direkte ved ejendommen. Dertil er det tilladt at holde husdyr, hvilket gør hverdagen endnu mere fleksibel og hjemlig. In­fra­struk­tu­ren er i top, så du hurtigt kan pendle mod studiet, ud­dan­nel­ses­ste­der­ne eller Aarhus C.

Indenfor møder du et fantastisk lysindfald og en planløsning, der udnytter samtlige kvadratmeter optimalt. Hjemmets samlingspunkt er det store opholdsrum med plads til både spisebord og sofa, mens det rummelige køkken giver ideelle rammer for madlavningen. Lejligheden rummer desuden ekstra store, lyse soveværelser og den sjældne luksus af hele to badeværelser. Samspillet mellem de åbne opholdsrum og adgangen til haven skaber et luftigt og indbydende hjem.

Denne bolig er oplagt til det unge par, studerende eller førs­te­gangs­kø­be­re, der ønsker et naturligt mellemtrin før villaen. Med oplevelsen af privatliv og have som i et rækkehus får I de perfekte rammer til at skabe jeres første fælles hjem. Det er en bolig for jer, der vil have god plads og udeliv uden at gå på kompromis med økonomien. Her kan I slå rødder i et trygt og velfungerende naboskab med alt til hverdagen inden for kort rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken