Åbent hus (kræver tilmelding)
5. oktober kl 11.00 - 17.00
6. oktober kl 09.00 - 17.00
7. oktober kl 10.00 - 17.00

Skejbygårdsvej 54, 1. mf8240 Risskov

Ejerlejlighed

2/1 rum
48 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409624
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Pris/m²
31.146 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.672 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.912 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og spændende 2-værelses i Risskov med fantastisk sydvestvendt altan og fri grøn udsigt

På Skejbygårdsvej 54, 1. mf udbydes nu en attraktiv 2-værelses lejlighed, hvor ugeneret privatliv og fantastiske lysforhold er i højsædet. Hjemmets absolutte hjerte er det store, samlede køkken-alrum og stue, der beriges af et helt brilliant lysindfald gennem de store vinduespartier. Det naturlige lys strømmer uforstyrret igennem både opholdsrummet og værelset året rundt – fra de lyse sommermåneder til de klare vinterdage. Fra stuen træder I direkte ud på en skøn, sydvestvendt altan, der vender mod grønne arealer og skaber en helt ugeneret oase til afslapning i solen.
Beliggenheden i Risskov forener rolige, grønne omgivelser med en ualmindelig praktisk hverdag. Nærområdet byder på gode stisystemer og hyggelige udearealer, mens hverdagens indkøb klares let og hurtigt i de nærliggende supermarkeder. Med korte afstande til både offentlig transport og gode cykelstier er der nem adgang mod ud­dan­nel­ses­ste­der­ne, Skejby og Aarhus C. Dertil kommer trygge par­ke­rings­for­hold tæt ved ejendommen, hvilket gør placeringen ideel for både pendlere og bymennesker.
Indretningen udnytter kvadratmeterne optimalt med en moderne og åben fornemmelse i det centrale opholdsrum. Det funktionelle køkken glider naturligt sammen med alrummet og stuen, så der er fin plads til både spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Det rummelige soveværelse modtager samme skønne lys som resten af boligen og giver god plads til både dobbeltseng og garderobe. Badeværelset fremstår pænt og praktisk indrettet, hvilket fuldender en yderst velfungerende planløsning uden spildplads.
Lejligheden henvender sig perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller singlen, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem i skønne omgivelser. Det er en bolig for jer, der værdsætter masser af dagslys, et ugeneret udeliv og en ukompliceret hverdag med alt inden for rækkevidde. Her får I masser af kvalitet og atmosfære for pengene i et attraktivt kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken