Ejerlejlighed fra EDC

Skovmærkevej 14, st. th

8240 Risskov

3/2 rum, 103 m²
Købsaftale underskrevet

Nyere lejlighed i Risskov med stor terrasse og skøn beliggenhed nær skov og strand

Skovmærkevej 14, er en skøn lejlighed, der tilbyder en unik kombination af moderne komfort og en eftertragtet beliggenhed i det naturskønne Risskov. Med et boligareal på 103 m² fordelt på 3 værelser, er denne bolig ideel for både par og mindre familier, der ønsker at bo tæt på både by og natur.

Lejligheden er nyere opført og byder på et stort, åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens hjerte. Her er der plads til både hverdagens gøremål og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære i hele rummet. Fra alrummet er der direkte adgang til en stor, solorienteret terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener med udsigt til det rolige nabolag.

Boligen rummer to gode soveværelser, der begge er rummelige og har god skabsplads. Det store badeværelse er udstyret med lyse elementer og en praktisk vaskesøjle, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske opgaver.

Til lejligheden medfølger en parkerinsplads i par­ke­rings­kæl­de­ren.

Risskov er kendt for sine smukke omgivelser med både skov og strand inden for kort afstand. Den Permanente og Riis Skov er blot nogle af de naturskønne områder, du kan udforske i nærområdet. Her er der rig mulighed for både afslapning og aktive oplevelser, hvad enten du er til en dukkert i havet eller en løbetur i skoven. Området er også kendt for sine gode stisystemer, der gør det nemt og trygt at cykle ind til Aarhus Centrum, som kun ligger en kort tur væk.

Denne lejlighed på Skovmærkevej 14 er en sjælden mulighed for at bo i et af Aarhus’ mest eftertragtede områder, hvor du kan nyde det bedste fra både byens puls og naturens ro. Med sin stille placering og moderne indretning er det en bolig, der virkelig giver dig mulighed for at skabe et hjem i skønne omgivelser.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82409183
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
51 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34