Ejerlejlighed fra EDC

Brobjerg Parkvej 19, 2. 4

8250 Egå

2/1 rum, 60 m²
Solgt

Lys og moderne lejlighed med fantastisk udsigt og attraktiv beliggenhed i Egå

Brobjerg Parkvej 19, 2. 4, 8250 Egå er en optimal lejlighed med en flot udsigt over de om­kring­lig­gen­de tage og Aarhus Bugt. Med et boligareal på 60 m², er lejligheden ideel for både singler eller par, der ønsker at bo i et af Aarhus' mest attraktive områder.

Lejligheden er beliggende i det rolige Brobjergparken, og er en del af en sund og velfungerende ejerforening, som sikrer dig stabilitet og tryghed. Ejerforeningen har en stor likvid beholdning, hvilket giver mulighed for løbende ved­li­ge­hol­del­se og forbedringer af fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne. Her kan du nyde godt af fællesvaskeri, cykelkælder, fitnessrum, fællesrum og meget mere.

Indenfor byder lejligheden på et åbent og lyst køkken-alrum, der er blevet skabt ved at åbne op mellem stue og køkken. Dette giver et rummeligt og sammenhængende leverum, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære. Hvis vejret er til det, så kan du gå ud på den overdækkede altan og nyde maden, eller morgenkaffen med solopgangen i horisonten. Det fine gulv, der er lagt ovenpå det originale, bidrager til lejlighedens moderne udtryk.

Soveværelset er lyst og rummeligt med indbyggede skabe, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Herfra er der den skønneste udsigt over området og til vandet. Badeværelset er funktionelt indrettet med gulvvarme og badekar.

Beliggenheden i Egå er en af lejlighedens helt store fordele. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser med både skov og strand inden for kort afstand. Egå Marina og stranden er oplagte udflugtsmål, hvor du kan nyde en dag ved vandet. Derudover er der gode ind­købs­mu­lig­he­der med flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Føtex, Rema 1000 og Netto lige i nærheden.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er også i top med kort afstand til Grenåvej, hvorfra der er mange bus­for­bin­del­ser til Aarhus centrum og omegn. Kan du lide at cykle, så vil du sætte pris på den smukke cykeltur langs kysten til Aarhus C, der kun tager omkring 20 minutter.

Denne lejlighed er en god mulighed for at få en bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i et af Aarhus' mest eftertragtede områder.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408925
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34