Ejerlejlighed fra EDC

Rundhøj Allé 94, 1. TV

8270 Højbjerg

3/2 rum, 94 m²
Solgt

Lys og rummelig lejlighed med sydvendt altan

På Rundhøj Allé 94, 1. tv. i 8270 Højbjerg, finder I denne rummelige og renoveret lejlighed. Her får du en lys lejlighed med tre velindrettede værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter eget behov. Med en lejlighed i Rundhøj bor man midt i Højbjerg, med gratis parkering og kort afstand til Aarhus C.

Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald i alle rum. Den åbne og rummelige stue er ideel til både afslapning og sociale sammenkomster, og herfra har du direkte adgang til en den hyggelige sydvendte altan. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med god op­be­va­rings­plads, hertil er der mulighed for at have en lille spiseplads ved vinduerne.

De to primære værelser er rummelige og alsidige, hvilket giver mulighed for at indrette dem som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Det store vinduesparti i begge værelser sikrer et godt lysindfald, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Her kan du vågne op til udsigten over det grønne Højbjerg og nyde en rolig start på dagen.

Badeværelset er indrettet med separat bruseniche, her er der installeret gulvvarme for ekstra komfort.

Med kort afstand til Aarhus C samt skov og strand er Højbjerg ét af de absolut mest attraktive områder gennem tiden omkring Aarhus. Her bor I tæt på midtbyens mange muligheder for shopping og kulturelle tilbud, og samtidig byder Højbjerg på sine egne ind­købs­mu­lig­he­der ved Kridthøj Torv samt rekreative områder i form af den hyggelige dyrehave og de flotte skove ved Marselisborg. Den dejlige Moesgaard Strand ved Aarhusbugten er kun minutters kørsel væk, og Mindeparken tilbyder i cykelafstand grønne arealer til alle formål.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82704236
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
32 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Friis Madsen

Partner, afdelingsleder og ejendomsmægler MDE

sima@edc.dk40 75 06 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33