Ejerlejlighed fra EDC

Højtoftegade 4, 2. TH

8940 Randers SV

845.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med panoramaudsigt over Gudenåen, Vorup Enge og Randers midtby

Drømmer du om en totalrenoveret bolig med en udsigt i særklasse? Så er denne lejlighed i hjertet af Vorup lige noget for dig.

Lejligheden er højt beliggende med en enestående og ugeneret udsigt over både Gudenåen, det naturskønne engområde og Randers midtby – et syn der især tager pusten fra én ved solnedgangene, som kan nydes i fulde drag fra den store vestvendte altan med eftermiddags- og aftensol.

Boligen har gennemgået en gennemgribende renovering i 2021, hvor både køkken og badeværelse er opført i moderne materialer. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med kvalitets hvidevarer og masser af op­be­va­rings­plads. Badeværelset er udstyret med brusekabine i glas samt vaskesøjle. Samtidig er der lagt ny rørføring i gulvet, hvilket sikrer en fremtidssikret installation.

Lejligheden ligger i et fredeligt område med gode par­ke­rings­for­hold lige uden for døren. Her får du det bedste fra to verdener: Naturen lige om hjørnet og byen inden for rækkevidde. Ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og de skønne stier i Vorup Enge ligger blot et stenkast væk, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Kort sagt: En moderne og lys bolig med unik beliggenhed og udsigt – perfekt til dig, der ikke vil gå på kompromis.

Skynd dig at booke en fremvisning - denne bolig bliver ikke ledig længe!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105484
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.275 kr.
Pris/m²
10.432 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.689 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.730 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65