Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 16.00
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 10.00 - 17.00

Falstersgade 27, 2. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
72 m²
D
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106600
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.098 kr.
Pris/m²
24.236 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.461 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.579 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Lækker lejlighed - 90 kvm. - fri parkering

Her byder vi byder på en charmerende ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med klassisk elegance. Med et bruttoareal på 90 m², inklusiv et praktisk loftværelse med direkte adgang fra lejligheden, får du her en bolig med masser af muligheder. Lejligheden er indrettet med et skønt stuemiljø, der indbyder til både afslapning og samvær. Det lækre køkken er udstyret med hvidt inventar og alle nødvendige hvidevarer, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er pænt og funktionelt med bruseniche, mens et separat toilet med hvid sanitet tilføjer ekstra bekvemmelighed.
Boligens værelse er rummeligt og praktisk indrettet med faste skabe, der sikrer god op­be­va­rings­plads. De flotte plankegulve og stuklofter gennem hele lejligheden tilfører en tidløs elegance og karakter. Det tilhørende loftværelse kan benyttes som ekstra værelse eller kontor, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter dine behov.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der tilbyder fri parkering i gården, hvilket er en stor fordel i det centrale Aalborg. Beliggenheden i Aalborg giver dig nem adgang til byens mange attraktioner, shop­ping­mu­lig­he­der og det rige kulturliv. Aalborg er kendt for sin hyggelige atmosfære og historiske charme, og som beboer her vil du have alt inden for rækkevidde, fra naturskønne områder som Østre Anlæg, til et væld af caféer og restauranter. Med gode forbindelser til offentlig transport er det nemt at komme rundt i byen og til de om­kring­lig­gen­de områder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken