Islandsgade 9, 1. TV
Solgt


Øgadekvarteret - 3 vær. lejlighed i særklasse!
Her får du en skøn ejerlejlighed beliggende i det eftertragtede Øgadekvarter – kendt for sin charmerende atmosfære og centrale placering. Med et boligareal på 82 m² byder denne flot renoverede lejlighed på mange spændende detaljer.Du træder ind i en rummelig fordelingsentré, praktisk indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler, som gør hverdagen lettere. Lejligheden imponerer med sine to dejlige stuer, begge prydet med smukke stuklofter, der tilfører et elegant touch. Det nyere køkken er velindrettet og udstyret med kvalitets-hvidevarer fra Siemens, som gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er moderne og indbydende med bruseniche, gulvvarme og stilrent inventar, der skaber en rolig oase i hjemmet. Soveværelset er rummeligt og indbydende med indbygget garderobe og plads til både afslapning og fordybelse. Lejligheden har flotte plankegulve, der binder rummene elegant sammen og tilføjer varme og karakter til boligen.
Beliggenheden er optimal – tæt på Østre Anlæg, hvor du kan nyde naturen, og samtidig i nærheden af Aalborgs gågade med et væld af caféer og restauranter. Offentlig transport og indkøbsmuligheder er ligeledes inden for kort rækkevidde, hvilket gør hverdagen bekvem.
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening med adgang til et flot fælles gårdmiljø, hvor du kan nyde solrige dage. Der er fælles parkering i gården med mulighed for opladning af elbil – en stor fordel i en moderne hverdag. Til lejligheden hører desuden et praktisk loftrum, som giver ekstra opbevaringsplads.
Denne lejlighed er en enestående mulighed for at bo centralt i Aalborg i en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.492 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.125 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.162 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 91105978
- Boligareal
- 82 m²
- Rum/værelser
- 3/1
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1926
- Energimærke
- D
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 12 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Claus Nygaard Jensen
Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE