Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 10.30 - 18.00
7. oktober kl 10.30 - 18.00
8. oktober kl 10.30 - 18.00

Malurtvej 23, 1. th9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
74 m²
D
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101881
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.018 kr.
Pris/m²
21.595 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.839 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.079 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Flot moderniseret 3 værelses ejerlejlighed med stor sydvestvendt altan

Velkommen til denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re 3-værelses ejerlejlighed, der byder på en veludnyttet planløsning, et moderne udtryk og masser af naturligt lys. Boligen fremstår gennemgående flot moderniseret og indbyder til et komfortabelt hverdagsliv – ikke mindst med den store, solrige sydvestvendte altan, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.

Indenfor mødes I af en stor og lys entré, hvorfra boligens øvrige rum tilgås. Køkkenet fremstår lyst og stilrent og er indrettet med god skabs- og bordplads, som giver fine arbejdsforhold. Her er desuden mulighed for at etablere en mindre spiseplads.
Opholdsstuen er et naturligt samlingspunkt med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, mens den direkte adgang til den store altan skaber en skøn sammenhæng mellem boligens inde- og udeliv.
Lejligheden rummer desuden et stort værelse samt et godt soveværelse, der begge giver fine in­dret­nings­mu­lig­he­der. Badeværelset er flot og lyst med væghængt toilet, glasafskærmet bruseniche samt praktisk vaskesøjle.

De lyse overflader, det moderne udtryk og de gode lysindfald går igen i hele boligen og skaber en rolig og harmonisk atmosfære. Her får I med andre ord en lejlighed, der er lige til at flytte ind i.

Ejendommen er en del af en god ejerforening med styr på tingene, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved boligen.

Beliggenheden i Kor­n­blomst­kvar­te­ret giver jer en attraktiv base med kort afstand til hverdagens fornødenheder, grønne områder og Aalborgs mange tilbud. I bor samtidig tæt på City Syd og med nem adgang til Aalborg Midtby. Her får I således mulighed for at bo i rolige omgivelser, uden at give afkald på byens mange muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken