Skøn lejlighed i hjertet af Aalborg

Velkommen til Niels Ebbesens Gade 37 – Lejligheden er placeret i hjertet af Aalborg, hvor alle hverdagens nødvendigheder er lige rundt om hjørnet.
Lejligheden består af 44 veludnyttede kvadratmeter, hvor nuværende ejer har taget nogle gode beslutninger når det kommer til valg af materialer og håndværk. Der kan ved lejligheden b.la. fremhæves de nye vinduer fra 2013, nye lydisolerende lofter med spots, ny el i hele lejligheden, flot køkken fra Svane med alt i hårde hvidevarer og derudover fremstår lejligheden nymalet - lejligheden overtages ligeledes nymalet.

Lejligheden er beliggende i et stille og roligt kvarter, dog er placeringen samtidig centralt placeret med kort gåafstand til dagligdagens nødvendigheder.
Ejerforeningen er velorganiseret, og til lejligheden er det der en dertilhørende flot og velholdt fælles have. Haven giver rig mulighed for at man kan have grillhygge og afslapning i sommerperioden. Derudover er der fælles vaske- og cykel kælder.
Til lejligheden er der ligeledes eget kælderrum som udgør 14 kvadratmeter. Hovedbygningen fremstår generelt nymalet, og med en nyere istandsat trappeopgang.

Når du kommer ind i lejligheden, træder du ind i den hyggelige stue, hvor der er god plads til både tv-stue og spiseområde. De sydvestvendte vinduer fylder rummet med fantastisk naturligt lys, og fra stuen har du en dejlig udsigt ned ad Rosenlundsgade. Der er derfor ingen andre bygninger lige overfor, hvilket giver en følelse af privatliv og øger lysindfaldet betydeligt.
Soveværelset er veludstyret med skabe fra Svane, som er smart integreret og optimerer rummet. Der er praktiske skydedøre mellem stue og soveværelse, hvilket giver ekstra plads og en mere åben atmosfære. Det stilfulde køkken, som ligeledes er fra Svane, imponerer med hvide skabe og skuffer med blødt lukkefunktion samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Der er rigelig op­be­va­rings­plads og arbejdsplads i køkkenet til madlavning og forberedelse.
lejlighedens badeværelse er smart indrettet med separat bruseniche og toilet, samt en hånd­klæ­de­var­mer og funktionelt skabs­ar­ran­ge­ment.
Lejligheden er derfor ekstremt veludnyttet, uden nogen form for spildplads, hvilket gennemgående giver en følelse af større rum. Charmen og den flotte finish skal opleves. for at blive værdsat fuldt ud.

Kunne denne skønne lejlighed være noget for dig, så ring allerede i dag på 98 16 17 00 og bestil en fremvisning!