Peder Skrams Gade 15, 1. TH9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/2 rum
86 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503613
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
135 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Klassisk hjør­ne­lej­lig­hed med sjæl, lys og grøn udsigt midt i Vestbyen

Lejligheden er placeret på hjørnet af Peder Skrams Gade og byder på en sjælden kombination af klassisk charme og moderne funktionalitet. Her får du den ægte Vestby-stemning - med højt til loftet, masser af lysindfald og den varme, hjemlige fornemmelse, som kun ældre mur­sten­se­jen­dom­me kan levere.
De to stuer en suite er rummelige og indbydende - adskilt af en elegant New Yorker-skydedør, der giver fleksibilitet og et moderne præg. Den ene stue ligger i hjørnet med den smukke, runde karnap, hvorfra der er kig til grønne trækroner og endda et glimt af masterne i Vestre Bådehavn. Det er et perfekt sted til både morgenkaffen og aftensolen.
Køkkenet er moderne og velindrettet med rigeligt skabsplads, gode arbejdsflader og alt det nødvendige udstyr til en nem hverdag. Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche og moderne elementer.
Ejendommen er velholdt og har et stort, grønt gårdmiljø - et fredeligt åndehul midt i byen med både plæne, terrasse og plads til ef­ter­mid­dagskaf­fen i solen.
Vestbyen er en af Aalborgs mest eftertragtede bydele - og med god grund. Her er alt inden for gåafstand: Marina Fjordparkens ba­de­fa­ci­li­te­ter, Haraldslund, Streetfood, Ulla T. og et væld af caféer og spisesteder. Du er tæt på byens puls, men omgivet af grønne områder og vandet - en sjælden kombination.
Der er fri parkering i gaderne, nem adgang til både bus og tog samt kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len.
Kort sagt: En klassisk Aalborg-lejlighed med masser af karakter, moderne komfort og en beliggenhed, hvor alt ligger lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken