Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juli kl 11.00 - 18.00
3. juli kl 10.00 - 16.00
5. juli kl 11.00 - 16.00

Rosenlundsgade 2, 3. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
60 m²
C
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503787
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1991
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.767 kr.
Pris/m²
20.750 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.668 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.340 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende lejlighed med mange muligheder i hjertet af Aalborg

Velkommen til Rosenlundsgade 2, 3. tv – en indbydende lejlighed med masser af charme og en attraktiv beliggenhed midt i Aalborg. Her får du en bolig, hvor byens mange muligheder ligger lige uden for hoveddøren, samtidig med at du får en hyggelig og hjemlig base at vende tilbage til.
Fra adressen er der kort afstand til både Kennedy Arkaden, Aalborg Banegård, gågaderne, caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Uanset om du er studerende, førs­te­gangs­kø­ber eller ønsker en centralt placeret bolig med alt inden for rækkevidde, er beliggenheden svær at overgå.
Lejligheden byder på en klassisk og indbydende atmosfære med en flot loftshøjde, der skaber en særlig rummelighed og giver boligen et lyst og luftigt udtryk. Den store stue fremstår som lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, mens de høje lofter understreger den behagelige rumfornemmelse.
Soveværelset er særdeles rummeligt og giver god plads til både dobbeltseng, garderobe og øvrig indretning. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til hverdagens gøremål, mens badeværelset er veldisponeret med gode pladsforhold – en attraktiv kvalitet i en centralt beliggende lejlighed som denne.
Til lejligheden hører desuden et kælderrum på ca. 2 m², der bidrager med ekstra op­be­va­rings­plads og understøtter boligens velfungerende indretning. Sammen med de veludnyttede kvadratmeter i lejligheden giver det gode rammer for en nem og bekvem hverdag midt i byen.
Samlet set får du her en charmerende og velindrettet lejlighed med flotte proportioner, højt til loftet og en attraktiv placering i hjertet af Aalborg. En bolig, hvor du kan nyde alle fordelene ved bylivet med kort afstand til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, indkøb og byens mange oplevelser – samtidig med at du har et hjem med masser af charme og en behagelig atmosfære. Her får du en lejlighed på en central adresse, hvor både beliggenheden og boligens kvaliteter går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken