Ejerlejlighed fra EDC

Snerlevej 1, 3. TH

9000 Aalborg

1.395.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 26. okt. 11:00 - 16:00

Udsigts lejlighed m. vest vendt altan

· 86 m² veldisponeret lejlighed med 3 gode værelser + vaskesøjle
· Lys stue med udgang til altan og flot udsigt
· Moderne køkken i stilrent design
· Attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skole og Aalborg midtby
Velkommen til Snerlevej 1, 3. th - en skøn lejlighed på ca. 86 m², hvor du får en veldisponeret planløsning, en lys atmosfære og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange faciliteter.
Lejligheden byder på en entré, der åbner op til et lyst og indbydende opholdsrum. Stuen har en behagelig rumfornemmelse og et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til altanen. Altanen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret, hvor du kan nyde udsigten over kvarterets tage og det grønne bakkelandskab i baggrunden.
Køkkenet er moderniseret i et stilrent design med hvide elementer, træbordplader og alt i hårde hvidevarer. Her er plads til både madlavning og hygge, mens vinduet giver et dejligt lys og udsyn.
Boligen råder over fire gode værelser: Et rummeligt soveværelse samt 3 ekstra værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der - hvad enten du har brug for børneværelse, kontor eller walk-in garderobe. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med separat bruseniche samt plads til vaskemaskine.
Ejendommen er opført i et roligt og velfungerende område, hvor du har både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Aalborg midtby, offentlig transport og mo­tor­vejstil­kør­sel, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der - og mulighed for egen garage.
Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, moderne komfort og en central beliggenhed - perfekt til både singler, par og den lille familie.
.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503544
Boligareal
86 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.280 kr.
Pris/m²
16.221 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
210 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.077 kr.
Læs mere om boliglån

Fra nøgle til salg - Jeg er med hele vejen

Fra nøgle til salg - jeg er med hele vejen. Med tryghed og tillid hjælper jeg dig med at gøre boligdrømmene til virkelighed.

Nicolai Pedersen

nbp@edc.dkEDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00