Ejerlejlighed fra EDC

Søndergade 7, st. tv

9000 Aalborg

1.298.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 11:00 - 16:00

Stor 2'er med perfekt beliggenhed i centrum!

Denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed på Søndergade 7 i Aalborg byder på 64 veludnyttede kvadratmeter og en perfekt placering midt i byen. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at være tæt på alt – blot et stenkast fra byens gågader, mange tilbud og nem adgang til offentlig transport. Lejligheden vender ud mod en rolig gård og skønt grønt område der virkelig er en lille oase midt i byen.

Lejligheden har en stor og rummelig entré med højt til loftet, som skaber en lys og luftig atmosfære fra det øjeblik, du træder ind. Køkkenet er funktionelt og udstyret med opvaskemaskine, der gør dagligdagen lettere.
Den store og lyse stue har et flot lysindfald fra de mange vinduer samt en fransk altan. Soveværelset vender mod den stille gård, hvilket sikrer, at der er helt ro. Det er desuden indrettet med indbyggede skabe, som giver god op­be­va­rings­plads.

Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med separat bruseniche og plads til opbevaring, hvilket sikrer en behagelig og funktionel daglig rutine. Som en ekstra bonus medfølger der et kælderrum på 8 m², hvor der er ekstra plads til opbevaring af diverse ejendele.

Denne lejlighed er det perfekte hjem for dig, der søger en kombination af byliv og fredfyldthed i hverdagen, og som ønsker at bo centralt med alle nødvendigheder lige i nærheden.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503440
Boligareal
64 m²
Kælder
8 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.166 kr.
Pris/m²
20.281 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
344 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.663 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dkEDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00