Ejerlejlighed fra EDC

Strandgade 12G, 1., Advokatens Have

9240 Nibe

2.595.000 kr.

3/2 rum, 142 m²
Fjordudsigt
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 17:00

Ny lejlighed med fjordudsigt.

Ny opført lejlighed med fjordudsigt.

Lejligheden er opført i meget høj kvalitet og udvendigt er ejendommen så tæt som muligt på den oprindelige ejendom, som blev revet ned.
Lejligheden er på 1.sal, hvor der en fantastisk udsigt til Limfjorden fra de 2 kanaper, der er 2 store værelser, et disponibelt rum som b.la. kan bruges til walk-inn closet, en meget stor stue med udgang til altanen fra opholdsdelen.
Lejligheden har et stort åbent køkken, med alle hårde hvidevarer, i den bedste kvalitet. Hvor du kan stå at nyde udsigten udover Limfjorden, snakke med dine gæster osv.. Du får dertil gulvvarme i hele lejligheden.
Ejendommen emmer af kvalitet og gammel historie på en nybygget måde, der har tidligere være købmandsgård, der har i nyere tid været bolig/advokatkontor og til sidst kun advokatkontor.
Boligen ligger på en stor grund centralt i Nibe, med kort afstand til fjorden, indkøb og bymidten.
Hør mere hos EDC Danebo, Nibe.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92402051
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
24.481 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2245 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.811 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.784 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55