Fremvisning
Book en fremvisning

Kristiansmindevej 36, 1. th9670 Løgstør

Ejerlejlighed

3/2 rum
157 m²
A2015
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705716
Boligareal
157 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.480 kr.
Pris/m²
22.261 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.092 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.168 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Moderne lejlighed med fantastisk fjordudsigt

På Kri­sti­ans­min­de­vej 3, 1. th. venter en lys og velindrettet lejlighed med en attraktiv beliggenhed i et af Løgstørs skønne, naturnære områder. Her bor du tæt på både Limfjorden, Kri­sti­ans­min­de­sko­ven og den historiske Frederik VII’s Kanal, samtidig med at Løgstørs byliv og faciliteter er inden for kort afstand.
Fra adressen er der få hundrede meter til Kri­sti­ans­min­de­skov, som indbyder til hyggelige gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Fortsætter du gennem skoven, møder du Frederik VII’s Kanal – et imponerende stykke dansk kulturarv, der strækker sig 4,4 kilometer gennem landskabet og byder på smukke gå- og cykelture langs vandet mod Lendrup.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken/alrum og stue, hvor de mange vinduespartier giver et skønt lysindfald. Det stilrene køkken byder på god skabs- og bordplads samt en stor køkkenø, mens opholdsrummet har god plads til både spiseafdeling og sofasektion. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den store, overdækkede altan, hvorfra der er en fantastisk udsigt over Limfjorden, byen og havnemiljøet. Her er god plads til både spisebord og loungemøbler. Lejligheden har desuden endnu en altan mod de grønne omgivelser. Lejligheden rummer et dejligt soveværelse med direkte udgang til altan og tilhørende walk-in-closet. Hertil kommer endnu et godt værelse, der kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller ekstra soveværelse. Derudover får du to badeværelser samt et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra opbevaring.
Til lejligheden hører både en par­ke­rings­plads i par­ke­rings­kæl­de­ren, en carport og et depotrum. Ejendommen har desuden elevator, som giver nem adgang til lejligheden. Som en ekstra fordel råder ejendommen over en gæstelejlighed, som beboerne kan booke for et symbolsk beløb – en praktisk løsning, når familie eller venner kommer på besøg.
Her får du en moderne og velindrettet lejlighed, hvor natur, fjordstemning og komfort går hånd i hånd – alt sammen med en fantastisk udsigt over Limfjorden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken