Landejendom fra EDC

Torupvej 20, Torup

7950 Erslev

845.000 kr.

7/5 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 16:00

Pænt, rummeligt og særdeles velholdt stuehus, gode udhuse, knap 1,7 ha jord, smukke landlige omgivelser, fuldstændig ro og fred samt kort afstand til alt - her er ejendommen, der har det hele!

Pænt, rummeligt og særdeles velholdt stuehus, gode udhuse, knap 1,7 ha jord, smukke landlige omgivelser, fuldstændig ro og fred samt kort afstand til alt – her er ejendommen, der har det hele!

I den hyggelige lille landsby Torup er naboskabet i top. Der er blot 1,5 km. til Limfjordens blå bølger og der er små 3 km til Ø. Jølby, hvor der er folkeskole, friskole, børnehave, vuggestue, indkøb, apotek, plejehjem og meget mere. Der er efterhånden ikke det, som byen ikke har. Der er et dejligt roligt område med muligheder for gode gå- og cykelture samt ture på hesteryg. Så her er det nemt og hurtigt at komme til fjorden, indkøb, skole eller hvad I ønsker uanset om det er på cykel, gåben eller i bil og uanset om du er barn, ung, voksen eller ældre. Skal I til Nykøbing er der også kun 13 km. Her kommer I altså til at få en bekvem afstand til det hele. Der er nem adgang til A26, så det er hurtigt og nemt at komme til Skive og Thisted.

Hele ejendommen fremtræder i særdeles pæn og velholdt stand. Stuehuset har et boligareal på 162 m2. En god størrelse til familien, der ønsker god plads. Huset er pænt renoveret gennem de senere år og fremtræder således lys og indbydende overalt. Til huset hører gode udhuse. Lade på 410 m2 og garage på 85 m2. Med de mange gode kvadratmeter ude og inde er der plads til alle jeres hobbies. Om det er gildesal, dyrehold, værksted, liberalt erhverv, gårdbutik eller noget helt andet, så indbyder ejendommen til det.

Indretning: Lys og indbydende entré. Væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser. Nydeligt køkken/alrum med lyst inventar og god plads til spisebord med stole i alrummet. Dejlig stue med masser af lysindfald – et skønt opholdsrum, hvor familien har mange gode stunder i vente. Bryggers med udgang, trappe til 1. sal og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Flot badeværelse med bruseniche og hvidt skabs­ar­ran­ge­ment. 1. sal rummer stort repos og to fine, lyse værelser.

Til ejendommen er en skøn have, der præsenterer sig nydeligt med gårdsplads, flisebelagte terrasse og ellers regulær græsplæne, hvor der rundt omkring er forskellige træer og buske, hvilket giver en smuk og frodig, men simpel have. Med knap 1,7 ha kan I dyrke egen høst, have dyrehold eller måske udleje jorden og opnå en ekstra indtægt.

Med dette skønne boliglandbrug kan I for alvor leve det gode liv på landet.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79004365
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1,69 ha
Byggeår
1913
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.525 kr.
Pris/m²
5.216 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
554 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.045 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00