Fritidsgrund fra EDC

Brøndalstien 19A, Lynæs

3390 Hundested

Købsaftale underskrevet

Skøn fri­tids­hus­grund i Lynæs – ideel for børnefamilier og naturelskere

Velkommen til Brøndalstien 19A – en dejligt beliggende fri­tids­hus­grund i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de i Lynæs ved Hundested. Her får I en sjælden mulighed for at opføre jeres drøm­me­fri­tids­hus midt i smuk natur og fredelige omgivelser – perfekt til børnefamilien, der ønsker luft, ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Grunden er solrig, rummelig og omgivet af grønne omgivelser, hvor børnene trygt kan lege, og hvor naturen inviterer til både afslapning og aktivitet. I nærområdet finder I åbne marker, skov, strand og hyggelige stier – ideelt til gåture, cykling eller en dukkert ved Lynæs strand ”Stejlepladsen”.
Stranden, Lynæs havn og byens livlige sommerstemning er heller ikke langt væk, og er i gåafstand.
På grunden findes en funktionel eksisterende bygning/udhus, som er opført af sælger. Der er ikke søgt om tilladelse til bygningen/udhuset, og den overdrages til køber som den er. Til gengæld kan bygningen/udhuset nemt indrettes til et hyggeligt gæstehus, legerum, værksted eller redskabsrum.
Grunden er beliggende på en grusvej, hvor børnene kan færdes trygt. Vejen har ingen gennemkørende trafik.
I kan selv glæde jer over den private have med en beliggenhed i et let kuperet, højt terræn. En beliggenhed som giver et meget smukt udsyn til himlen – dag som nat, året rundt.
Vi kan anbefale at gå den korte tur ned til stranden ved stejlepladsen og hoppe i bølgerne. Eller hvad med at tage fiskestangen med og snuppe en havørred til aftensmaden.
Der foreligger ingen lokalplan men en kommuneplan. Heraf fremgår det, at grundens størrelse skal være min. 1.200 m2 samt at be­byg­gel­ses­pro­cen­ten udgør 15 %.
Så vil I opføre familiens kommende drømme-sommerhus i et rigtig dejligt og smukt område, er det bare med at komme ud og med egne øjne se de muligheder der ligger i dette stykke byggejord.
Brøndalstien 19A er det oplagte valg for jer, der ønsker en rolig base tæt på naturen – med plads til at bygge og indrette jeres drømme-sommerhus præcis som I ønsker det.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33805046
Grundareal
3.091 m²
Liggetid
2 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18