Fremvisning
Book en fremvisning

Dortheavej 2, Gniben4583 Sjællands Odde

Fritidsgrund

1.713 m²
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701569
Grundareal
1.713 m²
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.062 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.295.000 kr.
Ekskl. tilslutningsafgifter

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.608 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.937 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velkommen til Odsherred...

SKØN FRI­TIDS­HUS­GRUND – FÅ MINUTTER FRA SEJERØBUGTEN…

Drømmer I om jeres eget fristed på skønne Sjællands Odde? Så byder Dortheavej 2 på en sjælden mulighed for at skabe præcis det fritidshus, I ønsker jer – med Sejerøbugtens skønne badevand ganske tæt på. Fra grunden er der blot 2-3 minutters gang til vandet ad en lille privat sti, som deles med få naboer. Dortheavej er en lille blind vej med ganske få huse, og her hersker en dejlig fred og ro. Til grunden hører desuden tinglyst ret til ophold samt placering af jolle på strandstykket for enden af Plantagevej ud til Sejerøbugten – blot ca. 3-4 minutters gang fra grunden.

Grunden kan bebygges med 15 % i ét plan og giver dermed gode muligheder for at skabe et skønt fritidshus efter egne ønsker og behov. Der er ikke indlagt el eller vand. På Sjællands Odde er området ikke kloakeret, og ved nybyggeri skal der etableres septiktank til spildevand. En af grundens helt store kvaliteter er den korte afstand til Sejerøbugten, hvor en dukkert i det dejlige badevand hurtigt kan blive en fast del af feriedagene.

I gåafstand finder vi ligeledes det lille bageri Tir, og fra grunden er der en frisk cykeltur eller blot få minutter i bil til hyggelige Havneby. Her finder man både en stor og velassorteret SuperBrugs, populære Havnebyens Kaffebar og den stemningsfulde, autentiske havn med bl.a. Café Tunen, Noova og hyggelige Skibsprovi­an­ten – en virkelig lækker café, der indbyder til en pause med udsigt til livet omkring havnen – samt den populære fiskehandel. Sjællands Odde byder også på masser af lokale fristelser. Besøg eksempelvis Lønnebjerg med de flotte "Kastanielys" og andre lækre sager, Kiosken, der af medier er blevet beskrevet som et "de­li­ka­tes­se­pa­ra­dis" med bl.a. vin og ost, eller Birkemosegård, som er kendt for sine økologiske grøntsager og leverancer til gode restauranter i København. Odden har selvfølgelig også sin egen vingård, Ørnberg Vin, der i sommerhalvåret sælger lokale vine fra gården. Et lille tip: Ørnbergs rosé, dessertvin og hedvin har alle været kåret til Danmarks bedste. Og skal hammeren findes frem til et kommende byggeprojekt, kan der handles i både Vestervang og Byg & Bo. Samtidig får I hele Odsherred som legeplads. Området er UNESCO Global Geopark og byder på et helt særligt landskab, skøn natur og masser af oplevelser året rundt. For børnefamilien er der desuden kun ca. 25 minutters kørsel til Sommerland Sjælland, så her er både ro, natur, badevand og fe­ri­e­op­le­vel­ser inden for kort rækkevidde.

Velkommen til "vores" Sjællands Odde – og til muligheden for at skabe jeres helt eget fristed tæt på Sejerøbugten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken