Fritidsgrund fra EDC

Havtorn 6 , Sønderby

6470 Sydals

495.000 kr.

Realiser drømmen om din egen fritidsbolig på det skønne Kegnæs

Her er én af de få tilbageværende muligheder for at købe en attraktiv sommerhusgrund hvor du får en enestående mulighed for at opfører drømmeboligen tæt på badestrand og natur.

Som­mer­hus­grun­de­ne på Havtorn er beliggende på Kegnæs i fredelige og rolige omgivelser tæt på vand og natur. Kegnæs byder desuden også på forskellige aktiviteter såsom surfing eller cykel- og vandreture.

Samtlige matrikler har gode grund­stør­rel­ser med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15%, som giver rigelig med mulighed for at bygge en større fritidsbolig og samtidigt have gode uden­dørs­for­hold, hvor der er plads til både at nyde solen, samt boldspil og leg.

Området er absolut attraktivt i forbindelse med ønsket om udlejning, idet bl.a. turister fra Tyskland har Kegnæs som et meget yndet rejsemål i deres ferier. Der er mulighed for at lave mindre indkøb på den lokale campingplads ellers kan man tage en kort køretur til Skovby, hvor der både er dag­lig­va­re­bu­tik, samt den lokale bager.

Kort fortalt er her muligheden for at erhverve en sommerhusgrund hvor beliggenheden er i top og hvor mulighederne er utallige.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64202961
Grundareal
1.202 m²
Ejerudgifter pr. md.
651 kr.
Liggetid
747 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
495.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.565 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01