Fritidsgrund fra EDC

Remmerstrandvej 105D, Gudum

7620 Lemvig

795.000 kr.

Byg nyt ved Nissum Bredning

Drømmer du om at holde ferie i dit eget nyopførte sommerhus ved vandet? så er her en enestående mulighed i det naturskønne område Remmerstrand ved Nissum Bredning i Limfjorden.
Rem­mer­strand­vej 105 D er beliggende på en 2.397 m2 stor grund med udsigt til Limfjorden. Her kan bygges op til 239 m2.

Byggestilen vil være et etplans sommerhus, i en max. højde på 4,5 meter, med sort træbeklædning og store åbne glasarealer evt. kombineret med andre materialer såsom beton, såfremt det kan bidrage til god fa­ca­dear­ki­tek­tur. Lokalplanen sikrer at der opretholdes en helhed og et samlet udtryk for området og at den lokale unikke bevoksning bevares.
Grunden ligger kun et stenkast fra den børnevenlige badestrand. Husene svæver over
området og er på denne måde sikret mod fremtidige kli­maud­for­drin­ger - Det lettere kuperede område giver derfor mere eller mindre luft under husene.

Blot 600 meter fra adressen ligger en mindre havn, med mulighed for at have båden liggende.
Remmerstrand ligger med blot 15 minutters kørsel til både Lemvigs og Struers midtby og blot 4 km fra nærmeste købmand i Humlum, som også byder på flere spisesteder. Inden for den samme radius, er muligheden for at spille golf, da både Lemvig og Humlum har en golfbane.

Den korte afstand til Vesterhavet holder vandet dejlig frisk at bade i, og der kan ved stranden samles østers, som kan nydes med en flaske champagne, når familie og venner er på besøg.
Her er tale om et enestående og naturskønt område, der skal ses og opleves.


Kontakt os på tlf.: 97851900 eller besøg os i butikken, så vi sammen kan gøre drømmen til virkelighed.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503289
Grundareal
2.397 m²
Ejerudgifter pr. md.
2.604 kr.
Liggetid
1286 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
795.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.636 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00