Fritidshus fra EDC

Strandsvinget 13, Landerslev Strand

3630 Jægerspris

735.000 kr.

3/2 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 11:00 - 17:00

Sommerhus til renovering

Drømmer du om at eje et sommerhus med masser af potentiale? Så er Strandsvinget 13 i Over Dråby Strand ved Jægerspris måske lige noget for dig! Dette charmerende sommerhus er klar til renovering og ligger på en aflukket og rolig vej, hvor du kan nyde freden og naturen i fulde drag.
Boligens Indretning
Sommerhuset har en samlet størrelse på 45 kvadratmeter, fordelt på 31 kvadratmeter hovedhus og 14 kvadratmeter anneks. I hovedhuset finder du en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet, et lille værelse samt et badeværelse. Annekset giver ekstra plads og fleksibilitet til gæster eller som hobbyrum.
Uden­dør­s­a­re­a­ler
Grunden er på hele 1.225 kvadratmeter og holdt enkel, hvilket giver dig mulighed for at sætte dit eget præg på haven. Her er der både carport, udhus og et dejligt skur/værksted, perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter.
Beliggenhed
Over Dråby er kendt for sin smukke natur med marker, enge og den betagende Isefjord, som ligger i nærheden. Området giver dig rig mulighed for at nyde udendørslivet og de naturskønne omgivelser. Samtidig er du tæt på Jægerspris, hvor du kan finde hyggelige ishuse og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Frederikssund er også inden for kort køreafstand, og du kan nå København på cirka 45 minutter.
Grib chancen for at skabe dit drøm­me­som­mer­hus på Strandsvinget 13, hvor du kan kombinere renove­rings­glæ­de med naturskønne omgivelser og en fredelig beliggenhed.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009328
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
43 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.406 kr.
Pris/m²
17.093 kr.
Pris
735.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.381 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98