80 m² flot renoveret fritidshus i Sømarken, med god udlejning !

Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på Poserekrogen 43 i den idylliske Sømarken kun ca. 400 meter fra stranden. Dette hyggelige sommerhus, opført i 1978, har i de senere år gennemgået en omfattende renovering, bl.a. nyt køkken i 2023, nye vinduer og døre i 2022 (bortset fra i stuen). Sælger har endvidere allerede planlagt nye ter­ras­se­bræd­der i foråret 2025 samt en ny dør til stuen.
Huset er opført i sortmalede træfacader, hvide termovinduer og døre, samt rødt tegltag.
Med sine 80 m2 boligareal, er dette sommerhus en perfekt oase til afslapning og hygge. Huset byder på tre værelser, hvilket gør det ideelt til en lille familie eller et par, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyrum.
Udenfor er der en dejlig have med plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan man nyde sommerens varme dage og lyse aftener, måske med en grillmiddag eller blot en god bog under åben himmel. Den rolige beliggenhed på Poserekrogen giver mulighed for fredelige gåture og nærhed til Sømarkens smukke strande.
Fra sommerhuset er der kort afstand til golfbanen, ligesom der forefindes ind­købs­mu­lig­he­der i Pedersker by eller i det nærliggende fiskerleje Snogebæk, hvor der er flere caféer og restauranter.
Sommerhuset indeholder:
* Entre
* Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med hånd­va­skear­ran­ge­ment, bruseafsnit og gulvvarme m.m.
* Soveværelse med flotte høje paneler og dobbeltseng
* Soveværelse med 2 senge og flotte høje paneler
* Soveværelse med køjeseng
* Flot lyst køkken (fra 2023) med spiseafsnit samt udgang til terrassen
* Dejlig lys opholdsstue med brændeovn og udgang til den store og delvist overdækkede
terrasse.
Derudover forefindes:
* Udhus i træ og overdækket areal
OBS - fritidshuset udlejes af sælger via Airbnb. Lejeindtægt i 2024 var. ca. 115.000,-. Ud­lej­nings­af­ta­le for 2025 skal respekteres.
ET RIGTIGT HYGGELIGT FRITIDSHUS MED SKØN BELIGGENHED, I ATTRAKTIVT OMRÅDE.