Sommerhus fra EDC

Sønderstrupvej 155, Sønderstrup

4360 Kirke Eskilstrup

3/2 rum, 61 m²
Solgt

Sommerhus med naturgrund på 2,5 tdr. land

Her er uberørt skov og mose/sø, ca. 1 km fra togstation. Ønsker du at bo i din egen "skov" med et naturskønt dyreliv? Her er det nemlig kun fantasien som sætter grænser for de mange muligheder på den 13.926 kvm. store natur grund. Selve "sommerhuset" trænger til en kærlig hånd og fremstår rimelig originalt. Loftshøjden under bjælkerne i stueetagen er ca. 170 cm., og intet er nyt, så huset er svært anvendeligt for de fleste. Det er en naturgrund i landzone med et "fritidshus", og denne status kan ikke forventes ændret. Iflg. ejendomskortet er der reg. en 320 kvm. sti/vej ind over ejendommens sydligeareal.

Beliggende i den hyggelige og velfungerende landsby, Kr. Eskilstrup. Her er mange smukke ejendommene fra starten af 1900 tallet langs hovedgaden, der løber gennem byen. I Kr. Eskilstrup er der togstation, hvorfra man kan nå Tølløse på få minutter. Byen tilbyder også dag­in­sti­tu­tio­ner, gode idræts­fa­ci­li­te­ter, Borgerforening mm. Det er ligeledes nemt at komme til skolen, som ligger i nabobyen Store Merløse. Større indkøb kan nemt nås i Tølløse, der ligger 5 min. kørsel fra ejendommen. Her er der flere supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mv. Tæt ved den smukke, kuperede midtsjæl­land­ske natur, som både byder på åbne marker og store skovområder.

Fritidshuset, som er i dårlig stand - indeholder: Stue og køkken i ét med spiseplads og brændeovn. Entre samt toilet- Der er gammeldags das i separat udhus, da ejendommen ikke er kloakeret. 1. sal i stor repos og kombineret stue. Værelser med udgang til ugeneret tagterrasse. På grunden er flere skurvogne og pavilloner, som ikke er godkendt af byg­ningsmyn­dig­he­der­ne og som ej kan forventes godkendt.
Opførelse af ny fri­tids­be­byg­gel­se vil sandsynligvis forudsætte både bygge- og landzo­ne­til­la­del­se, og det er ikke sikkert, at bebyggelsen kan udvides.

Der findes flere udhuse, i mere eller mindre dårlig kvalitet, og som ikke er og formentlig ikke kan godkendes af kommunen.

Der er forholdsvis mange restriktioner til ny bebyggelse i det åbne land i landzone, som denne ejendom betragtes at være, og tilladelser til byg­nings­æn­drin­ger er sædvanligvis længervarende.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305429
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
13.926 m²
Antal etager
2
Byggeår
1907
Liggetid
168 dage

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11