Fritidshus fra EDC

Baldershøj 20, Veddinge

4540 Fårevejle

2.150.000 kr.

5/2 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:00 - 17:00

Sommerhus med masser af sjæl og atmosfære i Veddinge Bakker

På en dejligt lukket vej i de meget attraktive og naturskønne Veddinge Bakker ved Sejerø Bugt og med kort afstand til Ordrup Næs ligger dette velholdte og meget rummelige fritidshus, der i den grad indbyder til at invitere venner og familien til sammenkomster, sommer og vinter. Huset fremstår i glimrende stand, hvilket også er dokumenteret i den fine til­stands­rap­port, og er opført så solidt, at det er en fornøjelse at kalde familien sammen også om vinteren, så I har mulighed for at holde pragtfulde og mindeværdige juleaftener og nytårsaftener med mørk stjernehimmel og naturen som et fantastisk bagtæppe til den lune indendørs hygge, der understøttes af en ny fjernstyret varmepumpe fra 2024.

I årets lune og varme måneder er her naturligvis lige så skønt at være, da huset ligger i et fredet naturområde med et bakket morænelandskab, der sikret jer de skønneste vandreture og løbeture.

Huset præsenterer sig i klassisk og meget imødekommende stil med nyt tag fra 2021, og her er god plads på de 107 kvadratmeter, hvor der er store og lyse rum, så mange kan overnatte. Annekset med yderligere plads kan også inddrages til de overnattende. Det er ligeledes værd at fremhæve det hyggelige og charmerende køkkenalrum, som er et lækkert samlingspunkt, både når I er jer selv, og når I har gæster. Badeværelset med gulvvarme er fra 2023, og udenfor kan I se frem til en stor og delvist overdækket terrasse på en 1.200 kvadratmeter stor grund, hvorfra der er den smukkeste udsigt over landskabet.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104190
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
18.860 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.384 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.735 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02