Fritidshus fra EDC

Strandgårdsvej 1, Hønsinge L

4560 Vig

4.075.000 kr.

6/4 rum, 134 m²

Velbygget sommerhus fra 2011

Stort, flot og populært sommerhus med få skridt til Korevlernes skønne natur.

I dette skønne sommerhus, opført i 2011, kan I nyde og udforske Odsherreds fine natur og ikke mindst hinandens selskab. Huset, der er et klassisk Kalmar sommerhus på hele 134 m2., rummer plads til mindst 8 personer, hvilket lægger op til en hyggelig familie- eller venneferie. Huset har stort potentiale for udlejning og havde i 2023 ud­lej­nings­ind­tæg­ter på 198.000 kr. p.a.

Huset er udført i et lækkert design med højt til loftet, store vinduespartier med skønne lysindfald overalt, samt flere Velux ovenlysvinduer og en god planløsning. Alle rum er med pæne plankegulve, mens der er fliser i vådrum, entré og køkken.
Huset indeholder entré, 4 soveværelser, stort åbent køkken, 2 badeværelser/toilet med spa og sauna i det ene og 2 stuer hvoraf det ene er i forbindelse med køkkenet og det andet bruges som aktivitetsrum. Huset har to sektioner, hvor der over soveværelserne er ekstrasover pladser på hemsene.

Opholdsrummet er husets hjerte. Der er god plads til, at alle gæster kan nyde dagens måltid sammen. Fra stuen er der udgang til en dejlig stor terrasse, hvor hele familien ligeså kan være samlet.
Grunden er primært udlagt med græsplæne og vild natur. Der god plads til både boldspil og afslapning. Bagerst på grunden findes et aflukket området med vild natur, hvor man med fordel kan placere et anneks, et shelter eller hvad man nu ønsker.
I skuret er er meget anvendeligt til opbevaring af havemøbler, legeredskaber og meget andet

Skal man i bøljen blå findes vandet ganske få hundrede meter fra sommerhuset, og er særdeles børnevenlig med små klitter og sandstrand.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601937
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.269 m²
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
3.830 kr.
Pris/m²
30.410 kr.
Pris
4.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.407 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13