Fritidshus fra EDC

Bjørnevej 6, Lammefjorden

4571 Grevinge

1.095.000 kr.

3/2 rum, 65 m²

Lækkert Myresjö fritidshus på velanlagt grund…

Lækkert Myresjö fritidshus på velanlagt grund…
Klassisk sommerhus på 65 kvm. Lækkert istandsat ude som inde, med tilhørende overdækket terrasse med et tidssvarende udemiljø og skønne udearealer både mod øst, syd og vest.
Ejendommen fremtræder lys, velholdt og ind­flyt­nings­klar, og består af hyggelig veranda med adgang til entré, soveværelse, værelse, originalt badeværelse, delvis åbent køkken med udgang til mor­gen­ter­ras­sen, hvor lune croissanter og frisk morgenjuice nydes i weekender og ferier.
Husets hjerterum er den skønne stue med separat spiseplads og sofahjørne hvor der kan hygges med et varmt tæppe og en god bog, hvorfra du kigger ud over terrassen og grunden, det er også her brændeovnen er placeret for både hygge og varme. Fra stuen er der udgang til den store delvist overdækkede terrasse - et fantastisk sted at tilbringe de lyse sommeraftener.

Opvarmning: sker via varmepumpe (luft til luft) og en pejseindsats, der er lovlig efter den nye bekendtgørelse.

Desuden er der stor carport, som sælger har valgt at lukket af med ved­li­ge­hol­del­ses­fri brædder til opbevaring, og 2 gode udhuse hvoraf det ene er integreret med boligen.

Nærmeste ind­købs­fa­ci­li­te­ter er brugsen i Grevinge (2 km.), hvor der også er privatbane med timedrift mellem Holbæk og Nykøbing. Odsherred's "hovedstad" er Asnæs (5 km.), hvor der er stort overdækket indkøbscenter med masser af spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Lige nord for udstykningen går der en kanal, der er særdeles populær hos lystfiskerne, og ved Gundestrup er der organiseret bådelaug og nyetableret lystbådehavn. Her finder man også det populære spisested og ishus, der igennem mange år har forsynet området med lækkerier.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504168
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
16.103 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.009 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72