Fritidshus fra EDC

Ravvænget 12, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

3.195.000 kr.

4/3 rum, 116 m²

Velkommen til Odsherred...

Lyst og indbydende Kvalitetshus fra Planet-Huse…

Dette smukke kvalitetshus fra Planet-Huse, opført i 2007, er det perfekte valg for dig, der søger et helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der. Huset er på 102 m² og suppleres af et godkendt anneks på 14 m², der giver ekstra plads til gæster eller som et hyggeligt opholdsområde.

Vi byder velkommen via entré, hvor her er plads til sko og overtøj. Herfra findes et praktisk bryggers med vaskemaskine og opbevaring. Inde i huset finder du tre lyse og rummelige værelser, et stilfuldt badeværelse med gulvvarme samt et åbent køkken-alrum, der inviterer til samvær og hyggelige stunder. Loft til kip bidrager til en fantastisk rumfornemmelse og masser af naturligt lys gennem de store vinduespartier som byder naturen indenfor. Huset opvarmes med varmepumpe, som suppleres af en brændeovn, der tilføjer både varme og hygge. Huset er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer, så det er klar til indflytning med det samme. Udenfor venter en imponerende træterrasse med overdækning, perfekt til afslapning og udendørs spisning i al slags vejr. Ejendommen ligger på en stor, naturskøn grund med vild lyng, som skaber en rolig og idyllisk atmosfære.

Til huset hører også en stor carport med indbygget udhus, ideel til opbevaring af havemøbler over vinteren. Derudover er der flere gode skure og brændeskul rundt om på grunden, så der er masser af op­be­va­rings­plads til alle dine behov.
Fredeligt beliggende på hyggelig grusvej - ganske nær de skønne badestrande til både Kattegat og Sejerøbugten - så det er bare på med klip-klapperne og 5-10 min, så er du i vandet. Strandene benyttes primært af beboerne på den om­kring­lig­gen­de veje så der er fin plads mellem badegæsterne. Overby Lyng byder på dejlig kuperet terræn, hvor der er basis for gode gåture og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er der kort afstand til Rema1000 i Lumsås og Havnebyen med det hyggelige havnemiljø med fiskehandler, restauranter, auktionshuset med "vin på spidsen" og selvfølgelig Superbrugsen, Havnebyens kaffebar og Birkemosegård.

Dette hjem er en fantastisk mulighed for dig, der ønsker et komfortabelt og moderne sommerhus omgivet af skøn natur. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev denne perle med egne øjne!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701052
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.564 m²
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.419 kr.
Pris/m²
28.026 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.437 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57