Fritidshus fra EDC

Tigervej 35, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.495.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 29. jul. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Charmende sommerhus-idyl roligt beliggende for enden af blind vej…

Vi glæder os til at byde velkommen på Tigervej 35, hvor vi har fået dette skønne hus til salg. Huset er et Jeppesen bjælkehus, der senere til- og ombygget og fremstår i dag som et meget charmerende fritidshus i rigtig sommerhus-stil. Her er termovinduer, træfacader og en skøn stor træterrasse. Til huset findes et godt udhus og carport med integreret udhus. Opvarmningen sker ved varmepumpe suppleret med hyggelig Morsø brændeovn.

Vi byder indenfor i det hyggelige hus, hvor man straks fornemmer den ”rigtige” sommerhus-stemning med træ på vægge og lofter samt flotte plankegulve og loft til kip. Husets ”hjerte” er det skønne store stue i åben forbindelse med det pæne køkken. Stue/køkken er et dejligt rum med udgang til terrassen og skønt lysindfald. Her er plads til den store familie – både ved spisebordet og til hygge i sofaen ved brændeovnen - hvis man da ikke hellere vil sidde og nyde årstidernes gang på den store grund gennem de store vinduer. Her kigger rådyrene ofte forbi sammen med andet vildt. Huset byder desuden på hele 4 gode soveværelser – det ene er anneks, oprindeligt badeværelse i bedste retro-stil samt godt bryggers med vaskemaskine. Her er en dejlig stemning samt fred og ro – et skønt sted tæt på vandet.

Huset ligger fredeligt på naturrige Sjællands Odde og ganske tæt på både Sejerøbugten og Kattegat. Området byder på dejligt badevand, en af Sjællands flotteste solnedgange og en masse muligheder for gåture og lystfiskeri. Fra huset er der ikke længere end man kan gå til Havgårds fristelser, der byder på store is eller til Odden Spisehus. Fra området er der kun en cykeltur eller kort køretur til Lumsås med Rema1000 eller til den hyggelig Havnebyen. Her får man alle oplevelserne til sommerferie, bl.a. i den levende havn, hvor der er flere spisesteder, populær fiskehandel samt mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser i det flotte Auktionshus, bl.a. ”Vin på spidsen”, som er blevet noget af et tilløbsstykke i byen. Herudover byder byen på en stor SuperBrugs, Odden Kaffehus, ost- og de­li­ka­tes­se­bu­tik. Grøntsagerne henter man på Birkemosegård og hygge til sommerhuset i den hyggelige gårdbutik Kastanjelys. De gyldne dråber – vinen – køber man selvfølgelig hos den lokale vingård ”Ørnbjerg vin”.

Velkommen på Tigervej 35….

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701011
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
1.985 kr.
Pris/m²
20.203 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.852 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.963 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57