Fritidshus fra EDC

Anemonevej 4, Marielyst

4873 Væggerløse

1.999.999 kr.

3/2 rum, 77 m²

Anemonevej 4, Marielyst

Skønt fritidshus beliggende i fredelige omgivelser, med lukket grund, meget tæt på torvet, med gode ind­købs­mu­lig­he­der som du kan udforske, besøge lokale butikker. Her er der rig mulighed for at opleve den ægte danske sommerstemning.
Alt i alt byder sommerhuset på Anemonevej 4 på en unik mulighed for at skabe uforglemmelige
sommerminder i en af Danmarks bedste kystområder.

Huset rummer 2 gode soveværelser, pænt stort køkken i forbindelse med spiseafdeling. Højloftet opholdsstue med godt lysindfald, der er varmepumpe og god brændeovn. Badeværelse med bruseniche, samt bryggers med godt skabsplads og vaskemaskine.

Den korte afstand på kun 8 minutters gågang til stranden gør det let at tage en dukkert og nyde solnedgangen.

Meget stor overdækket terrasseområde med åben pejs og adgang til haven.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.

Kontakt Feriepartner Marielyst og hør mere om dine ud­lej­ning­mu­lig­he­der

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702079
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
24.691 kr.
Pris
1.999.999 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.126 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00