Fritidshus fra EDC

Marielyst Strandpark 80, Marielyst

4873 Væggerløse

2.095.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Nyhed

Marielyst Strandpark 80, Marielyst

Nyere moderne fritidshus ''fra 2005'' med ’helårsstatus’ samt med helt enestående udsigt ud over søen i Marielyst Strandpark.
Stort og helt ekstraordinært flot fritidshus på 95 kwh. med yderst perfekt beliggenhed i meget eftertragtede område i Marielyst, med kort afstand til Danmarks ubetinget bedste badestrand samt Marielyst centrum, 18 hullers golfbane, butikker, spisesteder og sommerlandets øvrige mange aktiviteter. Fritidshuset er beliggende på en 393 m2 stor ugenert grund anlagt med Herregårdssten. Huset fremtræder yderst stilfuldt, lyst og 100 % i orden, der er over alt i huset lagt vægt på brug af kvalitets materialer. Huset er meget velegnet til familien der ønsker at benytte huset som enten helårsbolig eller bare benytte det som fritidshus hele året, da huset er helårsisoleret.


INDEHOLDER: Klinkebelagt bryggers med god skabs- og bordplads, vaskemaskine og tørretumbler. Herfra adgang til i åben forbindelse til stue pænt køkken med god skabsplads, og alle øvrige hvidevarer. Stor stue opdelt i spise- og opholdsstue samt brændeovn, flot lyst trægulv, termovinduer og rigtig pænt inventar. Fra stuen er der udgang til stort syd- og østvendt stor fliseterrasse, hvor de 14 kvh er overdækkede, med direkte udsyn til søen. Stort pænt klinkebelagt badeværelse med toilet, bruseniche og vask nedfældet i skabs­ar­ran­ge­ment, spabad samt sauna. 3 store soveværelser med hver 2 sovepladser og god skabsplads samt ligeledes en stor hems med plads til 4 personer.

Udlejning gennem Feriepartner Marielyst

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702161
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
393 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.178 kr.
Pris/m²
23.022 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00