Fritidshus fra EDC

Pilestien 305K

4970 Rødby

2/2 rum, 47 m²
Solgt

Flot og velholdt 4 personers hus

Pænt og velholdt fritidshus med god beliggenhed. Huset er lige ud til familievenligt område med stor græsplæne, legeplads samt et smutstenskast fra gederne, diget og Lalandia centret.

Lalandia er meget mere end blot det fantastiske badeland, her er både Monky Tonkey legeland, biograf, bowling, minigolf, fodboldbaner, tennis, skøjtebane, m.v. – Her er rig mulighed for masser af underholdning til børn og barnlige sjæle.

Huset indeholder: entré, pænt badeværelse, dejligt soveværelse med dobbeltseng, fint køkken i åben forbindelse til lys opholdsstue med pænt inventar samt udgang til dejlig terrasse, hvor kaffen kan nydes, mens børnene leger på legepladsen. Endvidere hyggelig hems med to sovepladser, hvor ungerne vil elske at sove.

Husets lejeindtægt i 2024 ligger på omkring kr. 90.000

Lidt fordele ved Lalandia-husene:
* Hus-forsikringen indgår i fæl­les­ud­gif­ter­ne
* Grun­de­jer­for­e­nin­gen slår græs, passer have og de grønne områder.
* Medlemskabet af grun­de­jer­for­e­nin­gen giver adgang til badeland
* Lalandia styrer udlejningen af huset efter en turnusordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
* Lalandia sørger for alt omkring udlejningen
* Lalandias ser­vi­ce­af­de­ling, tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702814
Boligareal
47 m²
Vægtet areal
47 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
78 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Liggetid
78 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44