Fritidshus fra EDC

Sømærkevej 3

5390 Martofte

3.995.000 kr.

Fritidshus - 3/2 rum, 112 m²

Fritidshus fra EDC

Sømærkevej 3

5390 Martofte

3.995.000 kr.

Fritidshus - 3/2 rum, 112 m²

Sømærkevej 3

Hermed udbydes saneringsmodent sommerhus på aldeles pragtfuld ca. 2.300 kvm. grund med den flotteste udsigt over vandet ved Korshavn på Fynshoved. Ganske få meter ned til badestrand. Grunden er placeret helt korrekt vendt mod vest Sælgerne har fået udarbejdet tegninger til renovering af eksisterende hus og søgt kommunen om tilladelse til renovering af eksisterende bygninger.

Her er muligheden for at opføre/renovere et sommerhus, hvorfra den skønneste udsigt og beliggenhed på det Nordligste Fyn kan opnåes. Ved renovering eller nyopførsel må udskiftning af septiktanktank påregnes, vand fra vandværk er på grunden.

Billederne i dette salgsoplæg taler sit eget sprog

Der er udarbejdet tilstandsrapport og elrapport på det gamle sommerhus.

Fakta om Kerteminde (24.034 indbyggere)

Kommuneskat: 26,1%
Landsgennemsnit: 25,4%

Grundskyldspromille: 30,3
Landsgennemsnit: 26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år: 2.975 kr./md.
Dagpleje 0-2 år: 2.527 kr./md.
Børnehave 3-5 år: 1.764 kr./md.

Antal folkeskoler: 7
Gns. klassekvotient: 21,4

Prøv at bo i området

Lej en feriebolig igennem Feriepartner.

Se ledige ferieboliger i Martofte

Sagsnr.: 53004007
Boligareal: 112 m²
Rum/værelser: 3/2
Grundareal: 2.306 m²
Antal etager: 2
Byggeår: 1947
Ejerudgifter pr. md.: 3.992 kr.
Pris/m²: 33.571 kr.
Liggetid: 678 dage
Pris: 3.995.000 kr.
Prisudvikling: -17 %
Vægtet areal: 119 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.

Udbetaling: 200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter): 21.597 kr.
Netto (ex. ejerudgifter): 17.243 kr.

Læs mere om boliglån

Nyttige links

Byens golfbane - Great Northern Læs mere om området Kunst - Johannes Larsen Museet Læs mere om kommunen Fjord og Bælt Centret Visuel tilstandsrapport

Sømærkevej 3

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jens Weinrich

Ejendomsmægler, valuar og indehaver, MDE

jw.530@edc.dk 65 32 10 17 65 32 10 17 EDC Kerteminde