Fritidshus fra EDC

Skamlingsbakken 10, Grønninghoved

6093 Sjølund

3.595.000 kr.

6/4 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Skønt fritidshus med havudsigt!

Virkelig skønt fritidshus opført i 2022 med en rigtig god havudsigt i Grønninghoved.
Huset er særdeles velegnet både til udlejning og eget brug, og indeholder alt det, der ønskes for at skabe rammerne om en skøn ferie. Planløsningen er funktionel og gennemtænkt med blandt andet hele 4 soveværelser med 2 sovepladser i hver samt 2 badeværelser. Der er skøn udsigt til vandet fra 3 af de 4 soverum. Huset er indvendig fuldmuret.
Husets samlingssted er det lækre køkken/alrum i åben forbindelse med stue og med god plads til alle, fantastisk udsigt over Lillebælt og udgang til en stor træterrasse.
Derudover er der aktivitetsrum med hems og udgang til terrasse.
I hele huset er der loft til kip.
Udvendigt er der god plads til at nyde livet i det fri, hvad enten det foregår på liggestolen eller med boldspil. Der er stort integreret udhus med god plads til opbevaring.
Endvidere teknikrum
Huset opvarmes med jordvarme, og der er lagt stor vægt på så lidt ved­li­ge­hol­del­se som muligt.
Huset er tilmeldt udlejning via Novasol.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702788
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.710 kr.
Pris/m²
22.191 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.479 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00