Fritidshus fra EDC

Bramsensgårdvej 6

6100 Haderslev

3.195.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Luksuriøst sommerhus fra 2020 med spa og kort afstand til stranden

Velkommen til dette enestående moderne sommerhus beliggende på Bram­sens­gård­vej 6 i 6100 Haderslev. Opført i 2020 og med et imponerende boligareal på 121 m², er dette sommerhus designet til at imødekomme alle dine behov for afslapning, komfort og luksus. Der er blevet installeret luft til luft varmpumpe og så byder sommerhuset på hele 4 rummelige værelser, hvilket gør det ideelt for både den store familie og som ud­lej­nings­ob­jekt med potentiale for et godt afkast.
Sommerhuset er placeret på en 747 m² stor grund for enden af en lukket vej, hvilket sikrer maksimal privatliv og ro. Her kan du nyde den fredfyldte atmosfære i det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor naturen og det omgivende landskab virkelig kommer til sin ret. Fra huset er der kun en kort gåafstand til stranden, hvilket gør det muligt at tage spontane ture til vandet og nyde de mange solrige dage i det sydlige Danmark.Sommerhuset er spækket med luksuriøse detaljer, der gør det til noget helt særligt. Den store træterrasse er et af højdepunkterne, hvor du finder både udendørs spa og bruser – det perfekte sted at slappe af efter en lang dag. Terrassen rummer også masser af plads til at invitere venner og familie over til en stor sommergrill og hyggelige stunder under åben himmel. Indendørs er der et stort fællesareal i stuen, som fungerer som hjertet i huset. Her er der plads til at samles til både afslapning og sociale aktiviteter. De store vinduespartier lukker masser af lys ind og skaber en dejlig atmosfære, hvor du kan nyde udsigten til den grønne natur omkring dig.
Dette sommerhus er ikke bare en bolig, men en investering i livskvalitet. Uanset om du søger et sted til familien, en feriebolig eller et solidt ud­lej­nings­ob­jekt, tilbyder dette sommerhus alt det, du drømmer om. Med sin moderne indretning, luksuriøse faciliteter og beliggenhed tæt på både strand og natur, er dette en sjælden mulighed for at sikre dig en perle i det danske sommerland.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60205879
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.723 kr.
Pris/m²
25.976 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.538 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.586 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00