Fritidshus fra EDC

Søndermark 12, Sønderby

6470 Sydals

995.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 17:00

Velbeliggende fritidsbolig med kort afstand til god badestrand

Velkommen til Søndermark 12 – en velbeliggende fritidsbolig med naturskøn beliggenhed på lejet grund i attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de på Kegnæs. Huset fremstår meget velholdt både ude – og indvendigt. Fritidsboligen har ingen ud­lej­nings­af­ta­le pt!

Boligen er beliggende på de særlige cirkel-grunde som giver dejlig lukket og ugenert have – tillige med lækker stor træterrasse, hvor udelivet nemt kan nydes

Boligarealet er på 88 m2 og med en god og funktionel inddeling som sikrer optimal udnyttelse af boligarealet, tillige med supplerende og velfungerende opvarmning i form af centralt placeret varmepumpe.
Boligen indeholder bl.a.:
- Entre/fordelingsgang
- 2 gode soveværelser
- Stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle
- Dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen
- Stor stueafdeling med mange møb­le­rings­mu­lig­he­der
- Fra køkken/alrum er der udgang til hyggelig østvendt terrasse
- Fra stue er der udgang til sydvestvendt træterrasse, som er delvis overdækket

Fritidsboligen har integreret carport med integreret depotrum, samt stort redskabsrum med god plads til haveredskaber mv.

Ind­købs­mu­lig­he­der på nærliggende campingplads i sommerhalvåret, samt landsbyen Skovby 10 min’s kørsel fra fritidsboligen
En virkelig god fritidsbolig beliggende i et naturskønt, fredfyldt og rekreativt område og med kort afstand til god badestrand.

Velkommen til Søndermark 12

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203660
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
531 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
2.247 kr.
Pris/m²
10.934 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.595 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01