Fritidshus fra EDC

Uglevej 10

6853 Vejers Strand

1.498.000 kr.

5/4 rum, 79 m²
Nyhed

Sommerhus med plads til drømme - stor naturgrund tæt på Vejers by og strand

Velkommen til Uglevej 10 - et charmerende sommerhus beliggende midt i den vestjyske naturidyl ved Vejers Strand. Her får du en helt særlig mulighed for at skabe dit eget fristed i det naturskønne og kuperede terræn, hvor rå klitlandskab og fredfyldt atmosfære sætter scenen for ægte som­mer­hus­stem­ning.

Ejendommen er opført i 1937 og løbende ombygget, senest i 1996. Boligen rummer 79 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 5 rum, herunder 4 værelser - ideelt til både familiebrug eller som base for gæster. Huset udstråler en vis charme, men det må samtidig siges, at det trænger til en kærlig hånd. Netop dét giver dig som ny ejer mulighed for at sætte dit eget præg og renovere i den stil og standard, du ønsker.

Grunden er en sand perle - hele 2.565 m² stor og med en skøn, kuperet naturprofil, som skaber både privatliv og variation. Her er masser af plads til leg, afslapning og udeliv, og fra grunden kan du fornemme duften af hav og klit.

Beliggenheden er helt ideel: Du er kun fem minutters gang fra Vejers by, hvor der både er indkøb, spisesteder og liv. Samtidig er du i gåafstand til Vesterhavet og en af Danmarks mest populære strande. Det er sjældent, at natur, beliggenhed og potentiale mødes så stærkt.

Huset ligger på lejet statsjord og er en del af et område med i alt 90 grunde - hvor en stor del er ejet af Skov- og Naturstyrelsen. Le­je­kon­trak­ter­ne lyder på 30 år ad gangen og kan altid fornyes.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504837
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
3.655 kr.
Pris/m²
17.833 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.526 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.805 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22