Fritidshus fra EDC

Vestslugen 7

6857 Blåvand

3.598.000 kr.

4/3 rum, 90 m²

Sommerhus på unik naturgrund nær Blåvand Fyr

Dette charmerende sommerhus er en sand perle, der tilbyder enestående natur og ægte som­mer­hus­stem­ning.

Beliggende på en stor naturgrund på hele 5932 m2, er dette en ejendom, der skiller sig ud fra mængden.

Højdepunkter:

- Stor naturgrund:
Med en imponerende størrelse på 5932 m2 giver denne grund rig mulighed for udendørs aktiviteter, leg og afslapning. Denne naturskønne beplantning med lyng og marhalm skaber en autentisk følelse af at være midt i naturen.

- Uspoleret placering:
Beliggenheden er suveræn - tæt ved det berømte Blåvand Fyr og den betagende Blåvand Strand. Her får du det bedste fra begge verdener:
Natur og strandliv i perfekt harmoni.

- Sommerhushygge:
Dette ældre sommerhus fra 1973 emmer af hygge og charme. Den rustikke atmosfære skaber det ideelle miljø til afslapning, samvær og stunder væk fra hverdagens hektiske tempo.

- Mulighed for renovering:
Med dette ældre hus får du muligheden for at tilpasse det efter dine ønsker og behov. Muligheden for at skabe dit eget personlige fristed er uendelig.

- Byggeår: 1973

- Grundstørrelse: 5932 m2

- Beliggenhed: Tæt ved Blåvand Fyr og Blåvand Strand

- Kan ikke udstykkes: Grundens størrelse og karakter giver en følelse af privatliv og rummelighed, der ikke kan findes andre steder.

Huset er mere end blot et sommerhus - det er en mulighed for at fordybe sig i naturens skønhed og skabe minder, der varer livet ud. Tag skridtet mod en enestående livsstil og kontakt os for at arrangere en besigtigelse af dette charmerende sommerhus.

Indeholder bl.a.: Entre/fordelingsgang. 2 værelser - begge med 2 sovepladser. Depotrum/evt. ekstra værelser. Badeværelse med brus. Nyere moderne køkken med gode hårde hvidevarer i åben forbindelse til stuen. Opholdsstue med brændeovn samt udgang til overdækket terrasse. Værelse med 2 sovepladser.

Bemærk - huset udlejes ikke.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504407
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.914 kr.
Pris/m²
39.978 kr.
Pris
3.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.763 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22