Fritidshus fra EDC

Klitdalen 17, Houvig

6950 Ringkøbing

4/3 rum, 89 m²
Solgt

Smukt sommerhus med udsigt.

Går du med drømmen om et sommerhus med fokus på den charmerende og smagfulde indretning, som er placeret højt i klitterne, hvor man fra sommerhuset har en skøn udsigt over sommerlandet og det skønne kuperede klitlandskab? Så er Klitdalen 17 et besøg værd. Sommerhuset oser af den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning, som gør det let for dig at kunne slappe af i dine ferier, da sommerhuset fremstår lækkert og moderne. Sommerhuset er siden 2022 gen­nem­renove­ret med blandt andet; Tagpap, sternbrædder, tagrender, varmepumpe, eltavle, el, møbler og senge, samt malet inde og ude.

Det flotte og velindrettet sommerhus er indrettet på følgende måde: Entré med fordelingsgang. Tre lyse og rummelige værelser med dobbeltseng og garderobeplads. Et badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og sauna, hvor man kan nyde roen og varmen efter en skøn tur ved Vesterhavet. Flot køkken som er i åben forbindelse med spise-/opholdsstuen, der kan samle hele familien omkring madlavning, spil, hygge og afslapning.

Fra spise-/opholdsstuen er der adgang til en stor og skøn terrasse, som snor sig omkring huset. Her er der mulighed for at nyde solen, fra den står op i øst til den går ned i vest. Fra terrassen mod øst, er der rig mulighed for at nyde den skønne udsigt til sommerlandet og de åbne marker, samt et kig til Stadig Fjord.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning. I 2024 er huset booket for 126.000 til ejer plus forbrug. Herduover er huset ejerspærret i perioder, hvilket ved udlejning kunne have givet en ekstra lejeindtægt på kr.17.500 til ejer.

Der er ifølge kommunenplanen mulighed for at bygge op til 180 kvm.

Sommerhuset er beliggende i Houvig ca. 3 km. nord for Søndervig by i et smukt kuperet klitområde, som indbyder til gode spadsereture og kun med 700m til det indbydende Vesterhav. Søndervig by byder på et rigt handelsliv med gode shopping muligheder, restauranter, aktiviteter for hele familien med blandt andet Lalandia og helårs­gol­f­ba­nen med 18 huller.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703184
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.558 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
1995
Liggetid
208 dage

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11