Fritidshus fra EDC

Karen Brands Vej 116, Årgab

6960 Hvide Sande

2.795.000 kr.

6/5 rum, 94 m²

Fantastisk, moderniseret sommerhus i attraktivt område!

I det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de på Karen Brands Vej i Årgab, finder du dette dejlige, strandnære feriehus til 8 personer. Huset er opført i 1985 og er i 2020 renoveret, så det i dag fremstår moderne og pænt – helt klar til den nye ejer. Huset rummer 101 m² boligareal og er beliggende på en 1.550 m² stor, kuperet grund.
Fra husets østvendte indgang finder du en fin entré, hvori du kan hænge dig overtøj og sætte dit fodtøj. Herfra har du adgang til 3 gode og rummelige værelser samt et pænt og præsentabelt badeværelse. Du finder altså husets værelser samlet i den ene ende af huset, hvilket er oplagt, hvis man ønsker at trække sig fra aktiviteter eller lignede i løbet af dagen.
Fra gangen finder du husets hjerterum – nemlig køkken/alrum og stue. Her får du et fantastisk rum, der med loft til kip og skønt lysindfald kan danne de perfekte rammer og trygge omgivelser for familien! Køkkenet er i åben forbindelse med både spiseplads og stue, og man har derfor hele tiden mulighed for at være en del af det, der sker.
I stuen kan du nyde varmen fra brændeovnen, der skaber en hyggelig atmosfære i huset – og særlig er god i årets koldeste måneder.
Fra stuen er der adgang til en skøn, lukket og overdækket terrasse, hvor du sidder i læ for vind og vejr. Det er altså helt perfekt til at nyde aftensmaden selvom der er en smule vind. Fra det overdækkede har du adgang til skønne vest- og østvendte træter­ras­sea­re­a­ler – blandt andet med vildmarksbad.
Til huset hører et dejligt anneks til to personer – her finder du ligeledes et pænt badeværelse og tilhørende sauna. I annekset er der ydermere plads til vaskemaskine og tørretumbler i det lille bryggers.
Huset er udstyret med varmepumpe, og er tilmeldt udlejning ved Esmark.
Søger du et sommerhus til udlejning, der er klar til nye eventyr og minder? Så kontakt os endeligt for mere information.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69603936
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
2.866 kr.
Pris/m²
27.950 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.040 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99