Fritidshus fra EDC

Hagevej 151, Fjand

6990 Ulfborg

2.195.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed

Flot fritidshus i Fjand med fantastisk fjordudsigt

På toppen af Hagevej Bakke finder du dette højtbeliggende og moderniserede fritidshus med en fantastisk udsigt over det vestjyske landskab og kort afstand til Nissum Fjord. Huset er opført i 1977 og blev gen­nem­renove­ret i 2010 med blandt andet isolering, udvendig træbeklædning og tagpaptag. Huset fremstår særdeles velholdt, hvor der er tænkt i alle detaljer – herunder også installation af en luft-til-luft varmepumpe fra 2010 med praktisk SMS-styring.

Beliggenheden i Nr. Fjand giver dig mulighed for at bo lige mellem hav og fjord – omgivet af flot og varieret natur. Fra området er der udsigt til klitterne og ned over Nissum Fjord, hvor også det lille, hyggelige fiskerleje Helmklink Havn ligger. Her er der masser af stier at udforske, og der er cykelsti hele vejen til Thorsminde. Området er roligt og familievenligt og særligt velegnet for dig, der ønsker naturen tæt på og nem adgang til både Vesterhavet og fjorden.

Fritidshuset er indrettet med tre soveværelser – alle med egen udgang til de om­kring­lig­gen­de terrasser, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Planløsningen byder desuden på et lyst badeværelse, et pænt og velindrettet TVIS-køkken og et åbent opholdsrum med brændeovn. Spisepladsen er placeret i en forhøjet tilbygning med store vinduespartier og udsigt til fjorden – et rum, der både giver lys, luft og udsyn.

Udenfor venter flere terrasser – herunder en stor sydvendt og delvist overdækket terrasse, som ligger godt i læ. Den kuperede grund og beplantningen skaber et ugeneret havemiljø med masser af privatliv og atmosfære.

Til fritidshuset hører også en rummelig carport samt et isoleret udhus, der i dag anvendes som atelier, men som også er velegnet til gæsteanneks eller hobbyrum. Hertil også et større bryggers/vaskerum i nær forbindelse med indgangen til huset.

Et velbeliggende fritidshus på toppen af Hagevej Bakke i Nr. Fjand – med moderne opdateringer, flot udsigt og kort afstand til både fjord, hav og skov. Ideelt for dig, der ønsker ro, natur og kvalitet.

Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304101
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.570 kr.
Pris/m²
20.905 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.893 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22