Fritidshus fra EDC

Helmklit 254, Nr Fjand

6990 Ulfborg

1.295.000 kr.

5/4 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. feb. 9:00 - 16:00

Velholdt fritidshus i naturskønt område

Flot og velholdt fritidshus beliggende på dejlig grund i det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de ved Nissum fjord. Fjorden er kendt for sit rige dyreliv og sin betagende om­kring­lig­gen­de natur. Her er blot ca. 2,5 km til Vesterhavets brusende bølger og Vester Husby Klitplantage - et populært område for vandre- og cykelture, da der er flere godt anlagte stier og ruter, der tager besøgende gennem både de tætte skovområder og langs de åbne klitter.

Huset er opført i røde mursten med bøl­ge­e­ter­nit­tag fra 2024 og med hvide plast vinduer. Der er et indbygget udhus og dertil en fritliggende carport med tilhørende redskabsrum.

Indretningen byder på en entré med praktiske klinker og med vaskemaskine og tørretumbler - et rummeligt badeværelse med spabad, bruseniche og sauna samt et flot gæstetoilet. Det hyggelige køkken er delvist åbent til opholdsstuen, der har loft til kip og udgang til en stor delvist overdækket terrasse, der vender mod syd/vest. På de køligere dage kan der tændes op i brændeovnen og ellers er en energivenlig varmepumpe installeret fra 2022. Der er i alt 4 gode soverum, og dermed god mulighed for at samle familien til en dejlig ferie.

Der er gulvvarme i klinkerne i entreen, badeværelse, gæstetoilettet og i køkkenet. Der er tæpper i værelserne og parketgulve i stuen.

Huset fremtræder flot og indbydende overalt. Huset er nemt at vedligeholde, så tiden kan bruges på afslapning.

Huset er i dag tilmeldt udlejning.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303221
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.173 kr.
Pris/m²
12.452 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.925 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22