Fritidshus fra EDC

Kimingen 5, Venø

7600 Struer

1.595.000 kr.

4/3 rum, 83 m²

Sommerhus på det skønne Venø, Limfjordens hjerte

Charmerende træsommerhus beliggende på det idylliske Venø, hvor en fredfyldt atmosfære og naturens skønhed omfavner hver eneste krog. Dette sommerhus byder på enestående udsigt til det nærliggende vand, hvilket skaber en rolig og indbydende stemning for enhver, der træder indenfor.
Stuen er rummelig og hyggelig med en brændeovn, der ikke alene tilføjer charme til rummet, med også varmer det op på de køligere dage, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. En varmepumpe, luft til luft, sikre desuden en behagelig temperatur året rundt, både effektivt og økonomisk. I forbindelse med stuen er en dejlig udestue, der skaber en skøn overgang mellem indendørs og udendørs liv. Denne veludnyttede forbindelse tilbyder et lyst og indbydende rum, perfekt til afslapning eller samvær med gæster, med naturen lige ved hånden.
Sommerhuset rummer tre hyggelige soverum. Det tilhørende badeværelse er praktisk indrettet med alle nødvendigheder, og køkkenet er udstyret med alt, hvad der behøves til forberedelse af de daglige måltider.
Udenfor finder du en træterrasse, der løber rundt om hele huset, tilbydende flere forskellige solrige og skyggefulde spots gennem dagen – det er perfekte sted til morgenkaffen eller aftensmaden udendørs. Beliggenheden tæt på vandet inviterer til lange gåture langs stranden eller dyp i det friske vand på varme sommerdage.
Venø er et trygt lokalsamfund med sammenhold, tæt på større byer med forretninger, kulturliv og spisesteder. Færgen sejler tre gange i timen med en overfart på 3 minutter, så man er hurtig på fastlandet og det er nemt at planlægge ture til fastlandet og hjem igen.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504203
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.974 kr.
Pris/m²
18.333 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.438 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00