Fritidshus fra EDC

Bredkærvej 43, Vorupør

7700 Thisted

1.495.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Med 7 sovepladser
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 14:00

Hyggeligt sommerhus tæt på byen

Nu kan du blive ejer af "Spætten" i Vorupør.

Denne fritidsbolig er beliggende mellem Nr. Vorupør og Sdr. Vorupør på en rolig sommerhusvej. Grunden er 511 m2. Boligen er bygget i 1994 på 75 m2 bolig (de 5 m2 er inkl. integreret udhus, som i dag anvendes som soveværelse).
Desuden er der på grunden en skøn overdækket terrasse mod syd, en skøn terrasse mod øst og en skøn træterrasse i forbindelse med et udhus med overdækning til brænde.
Der er et skur med plads til vaskemaskine og tørretumbler eller andet opbevaring.

Selve huset er indrettet med indgang med god plads til sko og jakker. Værelse med gulvtæppe, 1 seng og 1 køjeseng, 1 skab. Oprindeligt køkken med hvide elementer. Loftet i kip. Flot badeværelse med ca. 3 år gamle hvide klinker (gulvvarme), sauna, bruseniche.
Stue med spiseplads og udgang til terrasse mod syd. Brændeovn og varmepumpe. Soveværelse med gulvtæppe, 3/4 seng, 1 skab og loftet i kip. Værelse med gulvtæppe, 3/4 seng og skabe.

Fritidshuset er udlejet via bureau, og lejekontrakt skal respekteres. Huset har i 2023 været udlejet for 51.183,22 kr. + forbrug 5.622,00 kr.

Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter.

Vorupør er beliggende midt i meget stort naturområde med kilometerlang bred sandstrand med rig mulighed for badning, fiskeri fra stranden m.v. Der foregår stadig er­hvervs­mæs­sigt fiskeri med både, der bliver trukket ud fra stranden, og der er mulighed for lystfiskeri fra mole eller Havstokken. I 2014 er der etableret et rigtig dejligt og børnevenligt havbad, hvor alle kan bade sikkert i trygge omgivelser i selve havet.
Byen har et rigt handelsliv med alle former for butikker, ligesom der er et passende udvalg af gode spisesteder m.v. Der er få min. gang til kæmpestore, rekreative områder med store na­tu­ro­p­le­vel­ser og rigt dyreliv, ligesom Nationalparken ligger lige udenfor døren.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003709
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
511 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
20.203 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.859 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99