Fritidshus fra EDC

Jelsevej 167, Lundø

7840 Højslev

2.795.000 kr.

6/4 rum, 105 m²
Nyhed

Fantastisk udsigt og direkte adgang til fjorden

Fritidshus med sjælden udsigt og direkte adgang til fjorden
På en af Lundøs mest attraktive placeringer ligger dette fritidshus med en fri og blivende udsigt over Limfjorden. Her får I 180 graders uhindret udsigt over fjorden og til landskabet på den anden side. Huset er opført i 1979 og byder på hele 105 m² bolig i ét plan med en funktionel planløsning, stor naturgrund på 2.763 m² og direkte adgang fra grunden til vandet.
Boligen rummer en stor, lys stue i delvis-åben forbindelse med køkken-alrummet. Herfra er der fuldt kig til fjorden gennem brede pa­nora­mavin­du­er – og direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde udsigten hele dagen. Der er fire separate værelser samt en ekstra opholdsstue, som kan indrettes til hygge, hjemmearbejde eller dejligt multirum. Dertil kommer entré, badeværelse og et ekstra toilet.
Opvarmningen sker via elvarme, 2 luft/luft varmepumper placeret i køkken/alrummet og i opholdsstuen, og pejs med pejseindsats i stuen, som hurtigt skaber både varme og stemning på kølige dage. Huset er opført i klassisk og smuk 70’er-stil. Indretningen er enkel og velholdt med mulighed for at opdatere, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.
Udendørs venter en stor grund, der på grund af dens placering , giver fornemmelsen af at være i et med naturen. Her er flere terrasser – både åbne og overdækkede – så her er altid mulighed for at finde sol, læ eller skygge på alle tider af dagen.
Derudover er her værksted samt overdækket areal/carport (ikke registreret på BBR), som giver gode muligheder for opbevaring og hobbyprojekter.
Et sommerhus for dig, der søger roen, lyset, pladsen og en af de mest betagende udsigter, Limfjorden har at byde på.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504420
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
26.619 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.768 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.525 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00